房价9月10月开始回暖？真相全在这
最近好多人都在讨论，说房价在9月、10月开始回暖了，这到底是真的吗？今天咱就来好好唠唠🧐
💹从官方数据来看，还真有回暖的迹象。国家统计局公布的10月份70个大中城市房价数据显示，各线城市房价环比降幅收窄或转涨 。一线城市新房价格环比下降0.2%，但降幅比上月收窄0.3个百分点；二手房价格环比由上月下降1.2%转为上涨0.4%，这可是近13个月以来首次转涨。其他二、三线城市新房和二手房价格环比降幅也都有不同程度收窄。
🏠政策的大力支持，就是房价回暖的重要原因。9月26日政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳” ，随后各种利好政策不断。一线城市纷纷优化限购政策，降低存量房贷利率，下调个人住房贷款最低首付款比例 ，调减非本市户籍家庭购房社保或个税缴纳年限等，直接降低了购房门槛和成本，让大家买房的积极性一下子就提高了。除了一线城市，全国好多地方也都在优化房地产政策，10余个省（自治区、直辖市）出台省级层面政策文件，50余个城市出台本市优化政策 。
💰而且，“银十”的表现超过了“金九”。10月份全国商品房成交同比增长了0.9%，二手房成交同比增幅更是达到8.9%，总成交量同比增长了3.9% 。从重点城市来看，广州、深圳平均认购量较9月翻倍，北京、上海均超9月整月 。就像我身边有个朋友，本来还在观望，看到政策这么好，再加上开发商的各种促销活动，就果断在10月入手了一套房。
不过呢，虽说有回暖趋势，但也别觉得房价马上就要大涨了。市场上的价格可能会因为供应和需求的动态变化而局部调整 ，整体更可能呈现小幅持续回稳的态势，不会一下子就飙升。而且不同城市的情况也不一样，一线城市和部分强二线城市可能回暖明显些，一些三四线城市可能还得慢慢来。
要是你近期有买房打算，这回暖的趋势可以参考，但还是得结合自己的需求和经济实力，多对比多考察，别盲目跟风~大家对房价回暖这事怎么看？评论区聊聊👇
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