北京楼市今天刚出的新政策,划重点了哦👇:
1️⃣ 五环外不限购了!无限买!(划重点!)
只要你符合北京买房资格(北京户口 or 社保/个税满2年)💼
在五环外买新房或二手房,想买几套买几套! 🏡🏡🏡
解读: 官方盖章鼓励大家去五环外买买买!平原新城要起飞?改善家庭给爸妈/孩子买房通道彻底打开!
2️⃣ 公积金发钱了,首套房认定放宽: 北京没房 + 全国只有1次还清的公积金贷款记录 = 算首套! 首付和利率直接降档!
解读:北京置换房子的,卖掉手里的房子,还完公积金贷款,再使用公积金贷款,还算首套!二胎三胎家庭直接能贷160w;
二套房额度暴涨: 最高能贷100万!比之前多40万!如果是买绿色建筑 or 多子女家庭,最高能贷140万!(二胎/三胎家庭福音!👨👩👧👦)
首付比例降了: 买二套房,不管五环内还是外,公积金贷款首付最低30%就行!
缴存时间缩短: 公积金每交1年,能贷额度从10万→15万!想贷120万?原来要交11年多,现在7年多就够了!⏳
首付能提公积金: 买新房,签了合同就能提公积金付首付,同时还能申请公积金贷款! 账户里的钱终于能用了!
💥 未来影响大预测:
五环外要火🔥: 尤其是近郊品质盘、地铁盘,成交量肯定蹭蹭涨!想置换或投资的,眼睛可以往五环外瞟了~
改善族爽翻天: 特别是“卖一买一”的,公积金新政简直量身定做!门槛大降,成本大减!换房时机到了?
多子女家庭赢麻了: 公积金160万额度+可能的不限购,你们是政策亲生的吧!👶👶
⚠️ 最后想说,我家房子还在,欢迎咨询
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