万科金域曦府95-110m²,清盘价5x4万起!是否还能入手,附特惠房源

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过去几年，我们看得见的花地湾发展日新月异

充满期待与希望，一切的一切.....

｜万科金域曦府实拍

因为，万科金域曦府建面约133㎡的四房马上要上新了，首期没抢到房的他，天天盼星星盼月亮，就等这个“王炸户型”开售。

丨万科金域曦府航拍

毕竟，大家都知道，太古里、万象城商业在哪，哪里就将成为城市的中心。一旦出现，未来城市空间和经济格局一定会随之快速变动。

| 图源：广州太古汇官网

它不仅能够打造全新的城市名片与地标，更为城市人塑造一种更前沿的生活方式，重塑人、场、货在城市中的联系。

值得注意的是，不管是太古里，还是意向进驻的万象城，都是首度落子广州！它们为何不约而通看中荔湾？

万科花地湾1.5km生活圈示意图

这离不开荔湾近两年所展现出的惊人活力。

在它周边10公里范围内，有令人惊讶的人口密度和消费水平。

从规划高度来看，湾区广佛极点扩容，荔湾就是极点心脏，堪称地段“新爆点”。

这里有着全国首屈一指的轨交密度：59平方公里的荔湾，足足布置了约66公里轨道交通线，傲视整个大湾区！

 

 天河城商圈

此外，还有千亿级别的医疗产业集群，城中绝版的滨江资源，花地湾西南片区的规划升级……

可以说，不论是现在还是未来，不论是已落地利好还是规划蓝图，荔湾都活力无穷。

当一个有着千年底蕴积淀的区域撞上重重时代利好，它的高度可想而知，对购房者的吸引也不言而喻。

从区位上看，万科金域曦府真的不错！在新货匮乏的老城区荔湾里，除了广钢片区，就数万科广信资产包最令人期待。而万科金域曦府就是广信资产包的玉兰苑项目。这也是是万科花地湾的首发项目，位于荔湾区花地大道旁，紧邻地铁一号线花地湾站。

万科金域曦府交通不是一般的发达。

周边地铁除了已有的贯穿天河、越秀、荔湾三大区的1号线，广州的第一条大动脉环线地铁11号线、广州南站快线地铁22号线于2022年建成。

从花地湾站和坑口站步行到项目都是十分钟左右，一站直达未来的荔湾CBD——白鹅潭。从洲头咀隧道自驾去珠江新城，也就半个小时的车程。另外，换乘广佛线去佛山南海金融高新区五个站抵达。

万科金域曦府优秀的不止交通，教育才是王牌。

荔湾本身就是一个老牌教育强区，项目周边就有芳村小学，稍远一点还有真光中学、培英中学、培真小学，都是不错的学校。

但这些并不是最吸引人的，因为不一定能读得上，让业主吃下定心丸的是曦府自带的名校。

万科金域曦府自身配建幼儿园和九年一贯制的省实花地湾学校，名校光环加持。

前段时间，火热的东部楼盘常出学位维权事件，为了让孩子顺利入读好学校，业主们也是操碎了心。

比如教育配套，54班九年一贯制的省级重点省实花地湾校区已经进驻（据悉将有望明年开学，具体信息以教育局发布为准），未来周边3公里内有8所学府环绕；

还有医疗配套，目前社区里的荔湾人民医院新院区如火如荼建设中，预计2023年完工，3公里内聚集市6所三甲医院（信息来源：广州荔湾发布）。

而在文化休闲配套方面，湾区文化地标三馆合一项目（广东美术馆、广东非物质文化遗产展示中心、广东文学馆）已经全面封顶，预计2023年8月启用。 （信息来源：广州荔湾发布）。

时代的大潮需要荔湾站到镁光灯前，而利好频出的万科花地湾，无疑是这波浪潮中的佼佼者。

它，就是荔湾的代言人。

主推75-135㎡，三房总价400万起

项目一共12栋超高层，45-47层高，主推75-135㎡两至四房，95㎡三房总价400万起，比之前便宜了不少。

户型主要包括75㎡两房、95㎡、110㎡、115㎡三房带主套、135㎡四房五个户型。75㎡和135㎡两个户型最受欢迎，房源也是最少。

75㎡的两房，动静分明，主卧大概8㎡左右，实用率一般。

75㎡两房

建面约95㎡三房，户型设计方正实用，主卧带套间，客厅带有景观阳台。

建面约95㎡户型图

110平方米，比B户型大出15平来，但朝向南边，方位好很多。另外，属于竖厅设计，总体使用率不错。，较为适应用户需求。

建面约110㎡户型图

115平属于南北对流户型，采用的是横厅设计。从入户阳台进门后便是洗手间，这种设计在疫情后较为受人欢迎，主要是进门方便消洗。

建面约115㎡户型图

135方在房子北侧多了一间小卧室，将115平的三房变成135平的四房，其他格局基本一致。另外，入户阳台面积相对大点，可以隔出小储物间。

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