【先锋探盘】万科小行“梅开二度”,朗拾二期亮相总价450万起

上周六，位于小行的G06地块以万科朗拾（二期）的全新身份，正式对外公开亮相。意味着今年3月，刚刚以14.98%的低中签率收官的万科朗拾，在一路之隔的位置即将再度上新，迎来二期项目。

入户门效果图，具体呈现效果以实际交付为准

在万科朗拾一期项目的原址售楼处，万科朗拾二期焕新亮相，全新样板间也同步公开。根据规划，二期项目共将建5栋楼，打造99、109、139㎡三种建筑面积的户型。全装修交付，无装修升级包，预计6月首开，对外放风约4.7万/㎡。

参观了万科朗拾二期项目后，可以看到，朗拾二期从景观设计到产品风格，基本是延续了朗拾一期的风格理念，两个小区虽一路之隔，但仍然体现出整体性，风格统一。

万科朗拾二期利用了地块的“扇形”特色，规划了5栋20-26层的住宅，将园林景观嵌入楼体之间，并且利用了天然的地势高低差，使得栋栋有景致。除了延续一期的小区活动区外，二期社区内还将设置一个网球场，供业主休闲运动更多选择。

网球场效果图，具体呈现效果以实际交付为准

产品方面，万科朗拾二期除了延续万科朗拾一期的109㎡、139㎡外，新增了99㎡的小户型，450万㎡起步的总价，无疑降低了入手门槛。而三房两厅两卫的设计瞄准精英刚需客群的同时，品质也依然没有放松。

以99㎡的三房两厅两卫为例，有几大亮点值得关注：

① 99㎡的建筑面积有3种户型设计，其中5号楼的99㎡打造了双阳台设计。

② 厨房采用玻璃隔断，增加整个空间通透性，阻隔油烟的同时，也便于家庭成员之间互动。

③ 通过S墙的设计，增加空间使用率。

④ 岩板使用统一、卫生间上墙。

⑤ 南向阳台去掉了反坎，做了全落地玻璃窗，造价提升，通透感更强。

具体来看，99㎡户型三开间朝南，餐-客-厨-阳台一体化空间设计，打造多元的居家生活体验。

建面约99㎡概念示范单位客厅实景图（A2户型）

U型厨房采用玻璃隔断，在保有阻隔油烟的功能同时，也便于家庭成员之间的互动，并且使得小空间内也更为通透。玻璃隔断下方采用岩板，并且岩板颜色与入户柜台面岩板、客厅主题墙岩板保持一致，保证整个居室的协调统一。

U型厨房采用玻璃隔断，下方为岩板，并设计了壁龛

入户墙柜台面岩板、厨房隔断岩板、客厅主题岩板颜色统一

建面约99㎡概念示范单位客厅岩板墙

99㎡户型与隔壁户（99㎡户型或109㎡户型），通过S墙的设计，有效提升了空间布局的合理性，使得两户都可以轻松容纳一个双开门冰箱，并不占用厨房面积，不破坏入户墙柜的整体格局。

建面约99㎡概念示范单位S墙示意图（A2户型）

卫生间墙面采用大面积岩板上墙通铺，与整个居室统一的同时，提升档次和品质感。

卫生间墙面采用大面积岩板通铺

品牌方面，三大件采用大金（或同等品牌）中央空调、博世（或同等品牌）地暖以及朗斯威（或同等品牌）（具体装修标准以开发商最终公示为准）。

主卫岩板上墙，配备智能马桶、美妆冰箱等

卫浴方面，主卫配备杜拉维特或同等品牌的智能马桶、汉斯格雅或高仪或同等品牌的花洒和龙头，在万科朗拾获得喜爱的美妆冰箱也同样配备。