给年轻人首套房的建议\n兄弟姐妹们，买房可是人生大事，尤其是婚前买房，更要谨慎再谨慎。\nㅤ\n1⃣要挑性价比高的房子🏠，别只问最低价，高手会全方位询问不同楼层的差价、原因以及价格便宜房子的不利因素。\n会算总价很重要🎯，除了房价，物业费、契税、改造费、维修基金等都要搞清楚，不同还款方式的月供及利息也要心中有数。\n2⃣面积可得问清🧐，建面、套内、实得、公摊面积、赠送面积、得房率一个都不能少。\n3⃣物业方面，不仅要问物业费，还要搞明白物业归属，是自己旗下的还是外聘的，这点超重要🙏。\n4⃣房子使用年限一定要问清楚📅。周边配套要自己亲自查看，看和销售说的是否一致，别被销售夸大啦。书包房别过于考虑，未来书包概念越来越弱，婚前买房也不用太在意🎒。\n5⃣朝向东户大于西户，东户晨光照耀早西户，西户下午光线足，大于中间户，中间户采光通风相对劣势。\n6⃣扩大买房范围，婚前首套不用追求高总价、大面积，预算不足时，优先考虑地段好的二手房，50 - 60 平左右就不错。\n7⃣如果不是买期房，还要看看邻居，房子好但万一邻居开盲盒，那可就不好了。\n买房建议 #女孩子自己有房才有安全感 #买房必看 #买房避坑 #第一次买房 #买房攻略 #新手买房 #买房 #买房那些事 #年轻人 #买房人的心态 #年轻人的选择 #买个未来继续努力 #适合所以为家选择 #且买且珍惜 #买贵不如买对
