深圳O首付就能购房？怎么回事？
深圳 “零首付购房” 近期备受关注，甚至出现了买房还能反向获利、倒拿钱的情况，这背后到底是怎么回事呢？
其实这涉及到一种名为 “融房超货” 的操作方式，简单来说，就是借助房产来获取资金用于买房或其他投资。其关键点在于利用银行房产评估价与实际购买价之间的差额。当下市场上存在一些低价出售的房子，买家可以抓住这样的机会。
举个例子，一套房子买卖双方最终商定以 350 万成交。接着，通过一系列特殊操作将该房产的评估价提高到 600 万，然后依据这一评估价，按照九成（90%）的比例向银行申请贷款。这样一来，购房者就顺利从银行获得了 540 万（600 万 ×90%）的贷款资金。
在资金使用上，先拿出 350 万支付给卖家完成购房交易，再扣除必要的手续费等各项费用，购房者最终还能剩下大约 80 万 - 90 万的流动资金，而且手中已经拥有了这套房产。通过这种方式，购房者在不支付首付的情况下完成了购房，同时还获得了相当可观的资金，既减轻了首付压力，又实现了资金的回笼。 #政策 #购房 #房产知识 #买房攻略 #楼市正在回暖 #认房又认贷 #刚需上车 #一手楼盘 #买房 #低首付买房
