2020-2025年\n房地产销售经理真题集\n103道填空题14道写作题18道案例分析题36道简答题50道多选题86道单选题96道判断题\n考业老师整理 不同题型归类 考前重点 查漏补缺\n房地产销售经理\n103道填空题\n房地产销售经理笔试填空题\n1. 根据《城市房地产管理法》，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用，未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。（《城市房地产管理法》）\n答案：不得\n解析：此题考察对房地产开发基本法规的掌握。\n2. 房地产广告中，不得含有升值或者投资回报的承诺。（《房地产广告发布暂行规定》）\n答案：升值或者投资回报\n解析：考察对房地产广告法规的了解，此类承诺属于违规内容。\n3. 商品房预售许可证由房地产管理部门颁发。（《城市房地产管理法》）\n答案：房地产管理部门\n解析：考察对预售许可制度的理解。\n4. 房屋租赁合同期限超过 年的，应当采用书面形式。（《合同法》）\n答案：六个月\n解析：考察合同法的相关规定。\n5. 二手房交易中，通常由 买方承担房屋评估费。（行业惯例）\n答案：买方\n解析：考察二手房交易的实际操作。\n6. 按揭贷款是指以所购 房屋 作为抵押向银行申请的贷款。（常识）\n答案：房屋\n解析：考察按揭贷款的基本概念。\n7. 计算个人所得税时，住房贷款利息可以在税前扣除，但每月扣除的限额为 元。（具体政策以最新规定为准）\n答案：(根据最新的政策填写)\n解析：考察个人所得税的政策细节，需根据最新政策调整答案。\n8. 房地产销售中，常见的销售工具有沙盘模型、户型图和宣传册 。（行业常识）\n答案：宣传册\n解析：考察对销售工具的了解。
