关于公寓购买的体验分享——00后的居住一年心得\n提及购买公寓，往往伴随着诸多争议。作为一位00后，我已在公寓居住满一年，现在来分享一下我的真实感受。\n首先，明确自身需求至关重要。对我而言，没有落户或考虑下一代的需求，因此住宅的相关政策对我并无太大影响。我所追求的，仅是一套能够布置成温馨小家的房子，让这座城市中的万家灯火中，也有属于我的那一盏。\n在公寓的选择上，楼盘的品质至关重要。公寓楼盘之间的差异显著，直接影响到居住的舒适度。尽管公寓具备商住两用的属性，但仍有部分楼盘非常适合自住，业主自住的占比也相当高，几乎与住宅小区无异。一些公寓楼层中户数过多，甚至达到三四十户乃至六十户一层，这样的生活环境可能会显得杂乱。此外，建在商场楼上的公寓，商用占比通常较大，人员混杂，因此在挑选楼盘时需谨慎考虑。\n对于loft公寓，室内高度是一个关键因素。由于需要搭建二楼楼板，总高度4.5米以下的公寓在分割空间时可能会显得压抑。我家公寓的总高度为5.5米，搭建完一楼和二楼后，每层高度均在2.4米以上，与普通住宅的2.8米高度相差无几，可供参考。\n在户型选择上，有两种建议可供参考。一是选择中间户，即对面没有住户的户型。因为loft公寓通常会将二楼走廊的位置赠送给住户，如果对面没有住户，那么这块区域将全部赠送给你家，从而获得更大的赠送面积。二是选择边户，边户通常拥有双面窗户，采光更佳，且由于少了一边的住户，噪音也会相应减少。但选择边户时需注意旁边是否有近距离的建筑，若距离较近，可能会影响私密性。\n目前，许多公寓可以申请民用水电，这大大减少了居住成本。因为商用水电确实较贵，我家目前仍为商用水电，夏天电费大约350元/月。而水费相对合理，充值300元可用近一年。在选择公寓时，最好选通天然气的楼盘，这样做饭、使用热水器和地暖都会方便很多，且能节省大量电费。\n此外，由于一些公寓采用玻璃幕墙设计，整面都是大窗户，因此可能存在夏天过热、冬天过冷的问题。这主要取决于公寓的面积和朝向。我家窗户朝东，夏天早上阳光充足，确实会感到较热，但过了早上太阳晒不进来的时候，温度就相对适宜了。\n总的来说，我认为年轻人购买loft公寓具有较高的性价比。当然，以上仅为个人观点，欢迎各位提出问题和不同观点进行讨论。#爱她就给她一个家 #来说说我的第一套房 #女孩子也有自己的家 #华润置地
