绿城云庐最新一批非人才优购房的申请名单来了！
525组客户参与认筹！
次非人才房源至少可以为92套！
即，中签率为17.52%。
绿城云庐首批非人才房源中签率为7%，那么这意味着这一次买到的概率提升了！
这525组客户都是谁？绿城云庐的客群分布又是怎么样的呢？
一起来看这次的人群画像分析。
从省份（含直辖市）来看，一共来自于25个省，其中，江苏省的占比是最高的，人数有346人，占比为65.90%；其次，安徽、河南，人数分别是41人、20人，占比为7.81%、3.81%。另外，北京、上海均为1人。
是的，这位来自于北京的买房人参与了绿城云庐、润月雅筑、建发缦云的认筹。
这位买房人是真的爱工业园区的新房！
从江苏省的各个城市来看，这346人来自于苏州、盐城、南通、徐州、无锡、泰州、扬州、常州、连云港、淮安、镇江、南京、宿迁。
其中，苏州的占比是最高的，人数有180人，占比为52.02%；其次是盐城、南通，人数分别有33人、25人，占比分别为9.54%、7.23%。
这次，绿城云庐的认筹中，苏州人的占比为34%。
5月16日，工业园区湖东板块的绿城云庐最新一批次房源取证，距离其首批次取证仅相隔了1个月左右。这速度是真的快。
103套住宅房源，全装修交付，整体备案均价49950元/平，备案总价区间673-1107万元，建筑面积段152.58-210.04平。
其中16套为人才优购房，非人才房源为85套（9#301、9#302为样板房不参与本次销售）。
其人才优购房房源仅有9人参与申请！
因此，这次非人才房源至少可以为92套。
绿城云庐，即，即苏园土挂（2022）07号地块，位于工业园区锦溪街东、西洛巷北，是2022年12月5日，绿城以总价143980万元竞得，成交楼面价32001元/平，溢价率10%！
根据官方信息，绿城云庐项目，以“隐逸”为格调，注解“现代型 东方意”的“庐系”作品。
项目的地块用途为城镇住宅用地，占地面积29995.39平，容积率1.5。
根据规划，项目拟建11栋6-7F住宅，其中，5栋6F住宅，6栋7F住宅。
再看一下项目的周边界面！
绿城云庐属于湖东，但是更靠近奥体，就是唐宁府隔壁！
位置上来看，项目位于工业园区锦溪街东、西洛巷北，属于湖东板块，位置上来看，真的挺不错！
北面：菁星公寓
东面：颀中科技生活园
南面：空地
西面：河流，隔河相望是唐宁府
周边配套上来看，也算优越。
南面一路之隔是儿童医院，北面是星汇学校。
生活配套上，北面兆佳巷邻里中心已经投入使用了，日常生活所需基本能够满足。
永旺梦乐城和奥体两大商业中心与小区的距离也都在1公里之内，前往购物消费也是比较方便的。
交通配套方面，目前小区距离轨交还是有一段距离的，距离小区最近的是6号线中新大道东站，目前还在建设之中。
5号线与6号线的换乘站点苏州奥体中心站距离项目约1.5公里，5号线已经正式开通，且往北2站可换乘1号线。
自驾方面，小区南侧约400米是中新大道东，东侧约1公里是中环东线，北侧约2公里则是现代大道。
整体来看，绿城云庐地块的区位条件还是非常不错的。
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