昨天客户杨哥跟我吐槽~买个心仪的商铺怎么就那么难？我都不想看了！销售些天天给我打电话约这儿看那儿，就没有一个我满意的！\nPS:大家都知道成都最近天气真的很热，出来看铺对于客户，甚至对我们同行来说，都是一种考验，也是真心诚意想把事情办好，但是就很难实现~~~最后客户觉得销售不专业❌，销售觉得客户水❌\n \n其实选商铺就像给生活“配装备”，得按需来～合理预期🚗\n✨100万内：别总想着“顶配”，五菱宏光、帝豪这类“入门款”商铺更实在！\n重点看社区人流量和周边配套，“稳”字为首要指标\n开个便利店（别要求带烟草证哈！不可能，绝对不可能！除非你愿意买期铺等或者非常远离市中心）、开个小吃店也足够回本～ 或者稳定收租就好！至少租金也跑赢存银行🏦了！5%闭眼入\n✨100-500万：小米SU7到宝马7系区间，讲究“地段+潜力”双在线！可适当增加要求\n选城市中心或潜力板块的商铺，或是写字楼底商，300以下关注关注保值，300以上未来租金涨幅空间大～\n✨500万+：路虎揽胜起步的预算，直接冲核心地段的“硬通货”！比如商圈核心的门口，转角，半层，整层，稀缺沿街铺，独栋等高价值产品，抗风险能力强，自用出租都划算～\n \n划重点：钱少别贪大，钱多别踩坑！❌\n🚗附上超直观的汽车对照图，你的预算对应哪个“段位”商铺？\n评论区聊聊呀～👇#商铺投资干货 #预算搭配攻略 #商业地产小知识#成都 #汽车知识
