🌈首先本人有可能成为调调业主，所以此分享纯粹是跟一些买过调调业主和共同看🏠的朋友的交流心得，跟大家共勉！\n退🏠的条件及不可控几个方面\n1️⃣无理由退🏠期：最早是“网签合同到办理初始登记之间”现在基本调整为“网签后180天及交房前2个月”。我们可以理解为门槛提升了🤔\n2️⃣补齐全款：这点我觉得就会卡掉大部分人，个人认为全款买🏠的朋友毕竟是少数，我们且按照贷款200万考虑，如果买了2年交🏠前想退，首先200万贷款还上，这年头借2万都是人情，如果借贷再加上之前损失的贷款利息，除非这个房子赔太多了才能鼓足勇气去退🧐\n3️⃣自行办理退🏠手续：这点对于小白来说无非又是增添烦恼，还要自行研究，涉及奔赴多个部门操作退款退税\n4️⃣退款时间及周期风险：网友说调调现在大部分都是代建，如果真是这样，退款调调可能说了不算，还得是金主说了算，我看网上很多退2万定金的都有因为金主能拖半年的，🏠款真要是退真得打个❔\n所以买🏠开发商之间没有太多区别，理性看待！\n✍️此外几个误区及建议分享👀\n1️⃣降价跟无理由退🏠没有必然联系\n不是所有人能退，也不是所有人都有能力退，而且只要降得不多也不会有人退\n2️⃣项目看好了，充分满意了再下手，不要为品牌付出太多的money，不要被无理由退“这种高门槛”话术冲动消费\n🪢接下来如果我们选调调，有身份的用身份，没身份的找返点，看上了就入手，无理由就不用想了❌\n#新手买房 #买房避坑 #中北镇新房#天津新房 #买房交了定金怎么退 #买房建议 #看房日记
