农村再现拆房行动,4类房屋或“保不住”,你们村也要拆?_国内楼市_资讯

大多数农民一辈子可能只建一栋房子，这是很多人一辈子的积蓄，因为房屋是农村家庭的门面，因而要建好就不能比别人差。那么，如果刚建好的房子就要被拆，对农民家庭来说绝对是天大的灾难。

最近不少网友发布了一些农村拆房的视频，各地虽然政策不一，但是房子拆除却是实实在在的事情，有很多村民在拆房现场感慨，农民建房不易，刚建好的新房都被拆，难道是村干部与村民有什么仇什么怨？

村民房屋被强拆之后嚎啕大哭的景象也颇为凄凉，毕竟谁一辈子的财富轰然倒塌不可能没有感触。那么这些房屋为何要拆？为何被拆呢？这就和当下农村房屋整治有关。

近几年来农村宅基地不断改革，农房安全整治活动也在不断推进，同时国家的乡村振兴战略对农村也进行了建设规划，而有些房子就不符合规定，依照农村房屋整治目标进行拆除，在现有的农村房屋中，其中4类或“保不住”，村村涉及。

第一、非法“一户多宅”

农村对于宅基地管理越来越严格，尤其是目前很多农村中大量的宅基地被占用，很多有需求的农民已经无处建房，同时随着大量农民进城导致闲置农房越来越多，因而加强宅基地管理就成了当务之急。

而“一户一宅”就是目前农村推进的农房政策，即所有农村家庭只能一户拥有一处宅基地，且宅基地面积不得超过省市规定的标准。当然，并不是所有的“一户多宅”都是不被允许的，以合法途径，符合规定的一户多宅是可以进行确权颁证的。

比如家庭成员居住困难、一户宅基地占地面积较小等等，除此以外非法的一户多宅将是要被拆除的，有些居民家庭建新房没有拆除旧房的，或以其他手段非法造成一户多宅的，简单来说这些非法的都是不能进行确权登记颁证的，未来将全面拆除。

第二、非法耕地建房

根据最近网友的反应，大多数拆除的房屋都是因为占用耕地造成的，很多都是新建好的房屋，有的则是建一半的，当然也有些建设了好些年的。根据中央耕地建房“八不准”规定，严禁任何单位和个人违法占用耕地建房，其处罚措施不仅是拆除房子，还要进行行政处罚，而造成重大问题的甚至会进行刑事处罚。

虽然今年粮食价格不断下降，5月份小麦的价格甚至降到了1.3元每斤左右，但是耕地就是耕地，只能种粮食，建房就是影响粮食安全的行为。根据土地管理法，耕地不仅不能建房而且还不能种树、不能建坟、挖塘养鱼，甚至于有地方规定除了主粮之外，耕地连种菜都不行。

所以耕地建房整治，拆除农民占用耕地建的房子是依法依规的。当然，关于此不少村民认为，为何在建房时没有阻止？而在建成之后才要求拆除？监管为何没有到位？农民的损失只能自行承担吗？

第三、未经审批流程

想要建房的农民一定要注意，无论是房屋新建还是旧房翻建必须要走审批流程，很多村民以为自家的旧房子拆除原址建新房应该没有什么问题，其实不然，也必须要经过申请才行，只能取得两证：农村宅基地批准证书以及乡村建设规划许可证。

如果未批先建或者批少建多、批这建那都是不符合规定，不能及时补办的话也将会面临拆除的风险。

第四、危房

当然，在农村不仅是非法的房屋被拆除，合法的也是可能拆除的，其中有错拆、乱拆的，比如建设了十几年的房屋，原先是宅基地却被卫星认定为耕地的，为了完成复耕任务拆除农民房屋。

除此外，农村的危房整治中也有大量的房屋被拆除。在村庄规划和农村房屋安全整治时，有些房屋年限长，破损严重，或者所处环境较为恶劣，有较大的安全隐患，这些房屋也是全面拆除。

对于农村中不断拆除的房屋，很多人表示无奈，虽然根据政策是依法进行的，但是也应该考虑农民现实的情况，是否居住困难，可不可以补办手续，影不影响村民生活等等，而不是一味的强拆。要知道拆除看似简单，但这也许就是一个家庭所有的财富积累，更是一种社会资源的浪费。因而希望能不拆就不拆，实在要拆的也要做好善后，以免造成更大的悲剧。

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农村再现拆房行动,4类房屋或“保不住”,你们村也要拆?

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