先撤原来的，再选自己的，
事成之后，
自己人的钱如数奉还，
他们交的三七分账，
后续服务？
不存在的，
挣钱嘛，不寒碜。
随着政府打击力度的加强，“医闹”等职业维权已经逐渐退出历史舞台，而“物闹”正在各城市粉墨登场，严重影响社区稳定、物业公司正常经营及广大业主的正常生活秩序。
职业“物闹”背后的利益链
1. “物闹”的成本
“物闹”们牟利的第一步：一是抹黑物业，想办法成立业委会，并且由自己来主导；二是如果小区有业委会，那就拼命抹黑现任业委会和物业，再成立自己主导的业委会。
无论是哪一种途径，都要付出大量人力、物力、财力成本，一般包括：打印各种宣传单、海报、横幅等印刷品费用；打入小区，纠集小区闲散人员闹事、盯梢物业、组织微信群等的人工费用；小区现场张贴宣传物、挨家挨户发宣传单的临时工费用；聘请专业写手、律师等专业人员的费用。
2. “物闹”主要获利方式
（1）赶走现有物业公司，引进关联物业公司。“物闹”一般会通过所谓的公开招标，设定有利于关联物业公司的条款，引进关联物业公司。关联物业公司进场后，会按年合同金额一定比例支付“物闹”辛苦费，以后每年还会给一定比例的“关系维护费”。假设按一个20万平米的小区，每平米1.5元/月物业费用计算，一年物业费总共就是360万，“物闹”们的辛苦费和关系维护费都是以十万计算。
（2）维权费。向业主收取所谓的“维权费”，假设小区有1000户业主，一户收取100元，只要有一半的业主缴纳“维权费”，那么就可以收取5万元！
（3）通过业委会把小区的电梯广告、道闸广告等公共收益纳入囊中。
“物闹”维权的主要手段
1. 在小区物色适合与开发商、物业有纠纷的闲散人员，通过给予工作报酬、利益分成的手段，拉其入伙，作为成立业委会的骨干成员。这些闲散人员将会是“物闹”在小区挑事的主力。
2. 建立各种所谓的业主群，当然，群主一定由“物闹”控制，只会发布不利于物业公司、现有业委会的信息，对任何有异议的业主，立即踢出群。更有甚者，雇佣专门的写手，设立小区公众号，攥写各种刻意煽风点火的推文到业主群。
3. 在业主群制造矛盾、煽风点火，任何小区都会存在房屋质量问题，但房屋质量问题一般责任主体都是开发商，“物闹”借此混淆视听，把责任都归咎在物业身上；扩大物业服务中存在的瑕疵，四处挑毛病，甚至找借口激怒物业员工，留下所谓的证据。在业主群里每天不断挑事、抹黑物业公司，总之就是物业哪里都不好，一定要把现有物业公司换掉。
4. 雇佣社会闲散人员在小区内贴告示、海报，挨家挨户发宣传单，在小区公共场所以闲聊为名在业主中挑事。
“物闹”的三大危害：
2.让业主和业主产生对立。“物闹”要的就是制造对立，如果客观理性的交流，起不到效果。所以每每伤害持不同意见的业主，导致业主群体的分裂。
3.造成业委会瘫痪。拿了钱的业委会自然会早早解散，一般是新物业进场半年。毕竟不是为了建设小区而成立的，拿了钱，既不敢监督物业，更怕曝露。而被搞垮的业委会也一样，为了公益付出太多不值得。最后的结果是，肥了几个人，伤了业主们的心，瘫痪了业委会，弄垮了小区。
总结
1.“物闹”看似在维权，但本质是在伤害小区。而广大业主却要承受物业服务质量下降等不良后果。
2.服务质量的下降必然导致小区房价的下降，杂草丛生、电梯没事就停停、闲杂人等想进就进，谁还敢买你的房子？人家来买你家的房子图的啥？图你这垃圾成山？还是荒草丛生，走两步出来个蛇？还是没事就能感受被困电梯的刺激？
为了您自己的权益，如果在小区内只要发现上述行为，请务必站出来维护自己权益，避免成为“物闹”的工具。
来源：艺桥物业
