公寓一直都是很“奇葩”的存在，它像住宅一样可以居住，但是产权只有40年不能落户上学；可以像写字楼一样办公但是不能像商铺那样开张做生意，那为什么还是有那么多人青睐公寓呢？\n从市场经济角度而言，每一种存在市场的商品都会有匹配它的客户，对于公寓而言也是如此，那么买公寓都是哪些人群呢？\n1、单身白领，多为女生。以昆明为例，一套二环80平的小两房首付至少26-30万，面对4000以上的月供，一个人来还的话是小有压力的。而一般地铁口的公寓首付14-16万，月供只需1600-1800，对于很多人来说都是可以负担得起的。此外，婚前购买公寓可以作为自己的婚前财产，以及购买公寓不会占用将来购买住宅的名额，也是很多单身人士考虑购买公寓的原因！\n2、老人。随着社会的发展以及生活节奏的加快，年轻人的生活方式已经与父辈产生了较大差异，老人与子女分开住的情况也越来越多。对于老人来讲，单独居住在一个较大空间的房子容易感觉冷清进而产生孤独感，不利于身体健康，空间布置完整且温馨的小公寓反而是非常适合老人居住，此外公寓总价低、公寓往往建在商业中心、位于交通枢纽这些优点对于老人来讲也非常便利；\n3、低风险型投资客。相对于商铺投资需要较大资金、炒铺等待时间长、不能居住等不利因素；公寓投资小、商办一体可商可住、交付即可出租收取租金这些特点，极大符合了众多保守型投资客的需求。
