💰案例背景：\n小规模纳税人企业，在法院取得了20套法拍房。\n \n💰问题：\n1️⃣企业对外销售这20套房子时，会不会受到500万营业额的限制？\n2️⃣企业对外销售5套房子之后，就已经达到了500万的营业额，是否需要转为一般纳税人？\n3️⃣剩下的15套房子的进项税额是在小规模纳税人期间取得的，是否可以进行抵扣？\n \n💰解答：\n1️⃣根据国家税务总局令第43号文第2条，增值税纳税人年应税销售额超过财政部国家税务总局规定的小规模纳税人标准的，是需要向主管税务机关办理一般纳税人登记的。\n2️⃣纳税人偶然发生的销售无形资产不动产是不计入年应税销售额的，但是该企业一下子买了这么多房屋，明显还是以转让房屋为业务的，因此超过500万是需要办理一般纳税人登记的。\n3️⃣企业在转为一般纳税人之后，不能再抵扣小规模期间取得的进项税额。因为该企业在小规模期间取得的收入，具体的政策大家可以参考国家税务总局2015年第59号文。\n \n#会计#税务#一般纳税人
