很多朋友现在都背着巨额房贷，国家目前也是频出政策下调房贷利率，当时当下究竟该如何设置房贷重新定价周期，今天就跟大家一次性讲清楚。
房贷重新定价周期是指房贷利率根据市场利率（如LPR）进行调整的时间间隔。
目前，大多数银行提供以下三种重定价周期选项：
3个月：每年调整4次（如1月1日、4月1日、7月1日、10月1日）
6个月：每年调整2次（如1月1日、7月1日）
12个月：每年调整1次（如1月1日或贷款发放日）。
注意：房贷重新定价周期仅能调整一次：在贷款存续期内，借款人通常只能申请变更一次重定价周期，所以需谨慎选择。
这也是很多人不知道怎么调整的原因，如果还按照原来的12个月周期的话，那么利率下降后可能需要最长等将近一年的时间才能享受到利率下降的福利，但是如果调整到3个月的话，那以后万一利率上调，也会在最短时间内利率上升导致月供增加，所以很多人选择了折中的6个月。
小编自己的思考逻辑是：
1、经济下行期，国家为了给老百姓减负，所以一直在降利率，我们当前的生活也因为面临失业、高负债等问题而充满不确定性，如果能及时通过房贷利率下调减轻月供还款压力，对我们当前来说是最有利的，而如果后面国家重新上调利率，说明国家经济开始转好，人们对未来可能会更有信心，相应的就业、赚钱也会比经济下行期更容易，所以即使未来利率上调，月供对应增加，自己应该也可以承受。
2、贷款的剩余本金肯定是越还越少，当前利率下调，本金对应的利息会有明显下降，假如未来利率上调，而贷款剩余本金已经少了很多，上调利率带来的利息也不会太多。
所以基于以上两点考虑，小编将重新定价周期调成了3个月，也优先享受了利率下调带来的福利。
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