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【商机概览】
5月19日-5月25日，全国招标项目4382项，其中物业项目3884项、环卫项目498项；招标城市345个，广州市招标项目最多。
5月19日-5月25日，全国物业中标项目6287项，中国联通内蒙古通辽市分公司、广州市花都区新雅街嘉行学校、温州市瓯海区郭溪街道社区卫生服务中心等中标，中标企业有内蒙古鹏泰物业、广州市山子物业、温州嘉美物业等公司。
5月19日-5月25日，全国新增供地370宗，新增成交272宗，均集中在华东区域。
行业动态
全国：
住建部统筹推进垃圾分类立法工作，2025年基本实现垃圾分类全覆盖。
住建部印发《关于公布2023年“生活垃圾分类达人”名单的通知》，20名物业从业人员荣获“生活垃圾分类达人”荣誉称号。
中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于推进基本养老服务体系建设的意见》，提出支持物业企业因地制宜提供居家社区养老服务。
成都物协：《成都市城市公园物业管理与服务评价规范（征求意见稿）》公开征求意见。
海南物协：省物业管理纠纷人民调解委员会揭牌成立。
广东物协：计划与上海物协、海南物协在9月21日广州物博会上共同举办“粤港澳大湾区·长三角经济区·海南自贸港”物业协同高质量发展峰会。
北京物协：文化委2023年第一次全体会议顺利召开。
中国教育后勤协会：物业管理专业委员会调研座谈会在西安召开。
医院后勤管理发展分会：6月27日-29日将在福州市海峡国际会展中心举办“第六届中国医院后勤大会、第三届中国健康产业大会暨大健康产业博览会”。
安徽：推进“皖美红色物业”建设，部署开展住宅物业管理服务提升行动。
江苏：省住建厅开展2022年度省级示范物业管理项目评价工作。
福建：召开《福建省物业管理条例修正案（草案）》立法论证会。
四川：成都市医养结合质控中心成立，为四川首个。
甘肃：省物业管理工作视频会议暨物业行业基层党组织书记培训会议在庆阳市召开。
广西南宁：公开征求《南宁市物业专项维修资金使用业务指南（征求意见稿）》意见。
海南海口：首个区级物业服务“质量提升”党建联盟成立。
陕西西安：党建引领社区基层治理“红色物业”创建现场观摩会在高新区召开。
河北沧州：社区日间照料服务设施实现全覆盖。
上海：长宁区召开2023年深化党建引领物业治理暨“美丽家园”建设推进大会。现场通报2022年度长宁区住宅物业服务企业综合测评排名（“红黑榜”）及红色物业“示范企业”、“示范小区”与“示范业委会”表彰名单。
杭州：全面推进城市更新，深化城中村改造工作。
广东中山：发布征求《中山市物业服务行业诚信行为记分办法（修订 征求意见稿）》意见通知。
广东清远：市住建局发出《关于规范物业服务企业在物业管理区域装饰装修管理服务行为的通知》
山西高平：市住建局召开全市物业服务管理座谈会。
四川绵阳：印发《2023年全市物业服务企业“双随机、一公开”联合监督抽查工作方案》的通知。
安徽滁州：《滁州市住宅小区物业管理条例（草案初拟稿）》公开意见征集。
河南洛阳：发布《关于规范物业服务收费行为的通知（征求意见稿）》征求意见公告。
四川成都：《成都市基本养老服务清单》正式发布，共明确3类34项基本养老服务项目。
内蒙古鄂尔多斯：市物业行业推进党建引领基层治理工作会议暨市物协三届三次理事会会议召开。
吉林白山：落实《白山市推进信用承诺制实施方案》，深化打造守信践诺物业服务体系，全面助力提升城乡基层治理。
物企动态
新希望服务：
积极探索民生服务发展新思路，与成都市武侯区的6家单位签署战略合作。
近日成功中标唯品会广西总部物业服务项目。
近日，建纬律所、新希望服务、新希望地产与华东师范大学法学院战略合作交流会顺利召开。
世茂服务：旗下百思安电梯公司2023年以来进场多个项目，新增13个小区，为超700台电梯提供维修及保障工作。
万物云城：预中标近9亿无锡锡山开发区“城市管家”项目，合作期限共计8年。
京城佳业：成功中标北京国家网球中心物业服务项目，又添地标性服务保障项目。
南都物业：每股派发现金红利0.3097元，共派发现金红利约5815万元。
特发服务：南通三建持有的21万股遭轮候冻结，占总股本0.12%。
渝高物业：打造“智慧电梯”，助力两江数字经济产业园数字化升级。
杭州物华物业：经营范围新增酒店管理等。
科瑞物业：经营范围新增餐饮服务。
力高健康生活：携手中房协编制行业首部《健康住区服务评价标准》，将有力推动健康社区高质量发展。
保利物业：
中标2023武汉华星t3和t4厂区行政区域物业服务项目。
强党建、重质效、建新功，“领题破题、破冰攻坚”专项行动正式启动。
中海物业：中标香港康文署辖下五个文娱中心管理服务合约。
宝石花物业：首座大型汽车充电站投用。
碧桂园服务：于海南新设餐饮管理公司，注册资本500万元。
赢时物业：拟于江苏参股成立物业公司，经营范围含医院管理。
厦门滕王阁物业：厦门滕王阁地产挂牌其100%股权，转让底价410万元。
新大正：
联合海南旅投新成立医疗保障公司，注册资本为1000万元，经营范围含城市生活垃圾经营性服务等。
成功中标广州医科大学越秀校区。
上海永升物业：新增投资企业上海芯享家家政服务有限公司，注册资本为1000万元，经营范围含家政服务；专业保洁、清洗、消毒服务等。持股比例100%。
康桥悦生活：
近日与江苏誉丰达成战略合作，成立合资公司江苏誉邦悦景科技服务有限公司，共同运营合作项目。
与江苏誉丰达成战略合作，并成立合资公司——江苏誉邦悦景科技服务有限公司。
上海陆家嘴物业：刘林初退出监事职务，仇亮杰接任。
兴业源：经营范围新增劳务派遣服务。
特发服务：中标四川大金源天鼎物业51%股权，投资金额8500万元，迈入能源物管新领域。
宝石花物业：运营锦州市首个智慧环卫项目获古塔区委区政府赞誉。
南都物业：旗下杭州悦嘉家与知味观签约，老底子“杭州味”深入社区。
润华物业：青岛分公司完成“‘6S管理’物业服务标准化试点”项目创建工作，并通过青岛市市场监督管理局验收。
成泰物业：联合迪马股份新成立江苏城市服务公司。
金新城：揭阳新设万豪物业，注册资本50万元。
科瑞物业：成立绿化服务公司，经营范围含建筑材料销售。
信达悦生活服务：法定代表人由刘二明变更为汪全伍。
中际北视物业：法定代表人由甘红变更为周晓京。
万佳物业：监事于森先生递交辞职。
新城悦服务：5月19日举行大成文旅&新城建管&新城悦服务产品发布会暨签约仪式，三方共同打造文旅名作——谷语春秋。
华侨城物业：绿色低碳品牌“光合盈城”正式发布。
佳兆业美好：与中园怡荣签署战略合作协议，寻求农旅+物业更好融合发展。
华润万象生活：商业华北大区与中国垒球协会达成战略合作。
建业物业：推出礼宾服务，涵盖销售案场、4S旗舰店、高端会所、展览展馆、体检中心五大高端服务场景。
东原仁知服务：联合成泰物业新设城市服务公司，注册资本1000万元。
康桥悦生活：河南新设康悦旅游服务，注册资本100万元。
广电城市服务：佛山新设分公司，注册资本300万元。
乐奥服务：南昌筑奥企业管理接盘其50%股权。
诚信行物业：中标山东移动2023年全省物业一体化服务采购项目（济南）。
深业运营：与参股企业联合体中标马鞍山市道路保洁服务项目。
亚新服务：圆满完成2023第二十届中国（漯河）食品博览会保洁工作。
关联方动态
招商局集团：与中国电信签署协议，在数字科技等方面展开合作。
金科地产：控股子公司重庆财聚投资累计增持1162万股，占总股本0.22%。
绿地集团：房地产全产业链服务平台“绿地外服”亮相，轻资产新赛道推动转型发展。
荣盛发展：探索“光储充一体化”，将以新能源资源改造地产和物业。
绿城地产：拟发行上限15亿元中期票据，期限分别为2年及3年。
万科：150亿元定增申请获深交所受理，募资拟用于11个房地产项目及补充流动资金。
滨江集团：杭州竞得三宗地，总价合计52.13亿元。
建发股份：厦门市国资委同意公司、联发集团收购美凯龙控制权方案。
创新借鉴
资本市场
中奥物业：收购广东中奥城市运营服务剩余4%股权，于股权变更后，持股100%。
金碧物业：收购南昌馨雅物业剩余34%股权，于股权变更后，持股100%。
佳源服务：预计2022年年度业绩延迟至6月26日公布。
恒大物业：将于6月5日举行董事会会议，批准2021年度、2022年度及2022年半年度财务业绩公告。
招商积余：
将于6月20日召开股东大会。
5月19日被深股通减持30.88万股。
深科园物业：49%股权挂牌转让，转让底价为586万元。
· 本周表现
本周物业管理板块整体平均涨幅-1.74%，已上市63家企业中5家股价上涨，占7.93%，其中宋都服务最高，为9.18%。
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- The end -
