高新区：\n1、高新小学和高新中学周边：天玺云居二期\n改善型：158四开间朝南超完美户型 总高10层的电梯小高层 原128横厅户型升级为南北双阳台，面积增加几个平方，将会是这个小区最热门的户型，141边厅横厅超强采光，一楼也亮堂…\n关注时间节点：金九银十，国庆节左右，\n价格参考：除10层小高层外，其他128，141定价在6500以内买的人会很多…\n优势关键词：学区、总高不超过26层、一梯一户（电梯入户）森系住宅理念、静谧、高铁道以北\n欠缺弱点：目前交通薄弱（凉泉路两条市政规划路何时建成？快速干道高新门户出口？）\n利弊分析：跟期房现房的道理一样，期房便宜，但有风险，现房放心但价高，倘若交通成熟，云居后续三期四期会不会涨价，毕竟2025年以后的房子要符合新标准“好房子的”理念\n2、高新发展大都荟\n优势一：145-160电梯小高层特价5488，均价5800-6000，这个价位的小高层绝无仅有，\n优势二：纯刚需客户，宝鸡首套房优先考虑，在这个钱不好挣的年代，还必须要买房，花费少是绝对的王道，没有完美的房子，只有适合自己的房子，为了住房背负太大的债务实在是不划算\n劣势：地段和配套 这个首先必须承认，南边是凉泉村，西侧是宝鸡装备高端产业园区 曾经的宝鸡核酸总部\n，但是换个角度，这里安静，交通优势明显。现代人的生活方式出门必开车，如果不是用行车时间测量，而不是步行测量，据高新商业中心天下汇，吾悦广场也就几分钟车程。看过这里房子的朋友就看你怎么取舍了，决定权还是在你…\n3、雍华公馆 海河湾 没房没楼层了 新房已经即将成为过去式\n4、公园里 7500+的价格只会高，不会低，房子小区都不错，今年的学区还是二小，旁边还是公办高新三幼，土豪上，没问题的 主要户型 113-162-259，大家最喜欢的135南北双阳台只能期待后续7-8-9，目前不能确认是否还有\n5、高新首府 华厦中央印三期 高新首府165平 130万左右，房子好，也氪金啊，127的三叶草边户127-128户型还可以作为置换客户的选择范围，这个户型利用率高，价位6400/6500，总价在80万左右，勉强能接受，但这个房子所在的2号楼虽说早已封顶，但交房时间一言难尽。华厦中央印三期的143平270度观景阳台的房子，楼层低便宜，但是不能观景，楼层高，可以观景，但是价格啊8200+，反正我买不起，但是不能低估客户的实力
