三个月里，我跑遍了深圳各区的装修公司，一轮又一轮地谈价格，反复磨方案，有那么几次我真想直接放弃。好在现在家里终于完工了，从交付到验收，中途没有翻车，谢天谢地🙏（感慨：老房能顺利装完，基础施工真的很重要！）\n.\n第1️⃣弹 线上海选（16→12）\n先在线上狂撩了16家深圳本地的装修公司，有的聊得贼实在——比如问“老破小墙体能不能拆”，对方直接甩出深圳住建局规定+现场勘察建议；有的就满嘴跑火车，问啥都回“先交定金再说”，果断拉黑4家！\n.\n第2️⃣弹 锁定半包（12→8）\n虽然半包要自己买主材，但预算有限，只能硬着头皮上！深圳30年老房的水电改造是重头戏，工长给我列了详细清单：①电线用金龙羽（深圳本地老牌子），②水管必须联塑PPR（防爆防渗），③防水刷2层+48小时闭水测试。砍掉4家报价虚高、工艺含糊的。\n.\n第3️⃣弹 杀到门店（8→4）\n重点考察深圳老房痛点！\n① 拆旧报价（很多公司按㎡算，最后加钱！我要求打包价）；\n② 工艺细节（墙面要冲筋找平，不然深圳回南天必裂）；\n③ 合同增项（白纸黑字写死“水电不超预算10%”）。最后4家量房，其中一家工长当场手绘插座定位图，靠谱！\n.\n第4️⃣弹 工地生死局（4→1）\n跟着设计师突击工地才是王道！\n❌ 淘汰A家：工地电线裸露，工长还说“深圳天气干燥没事”（骗鬼呢？）；\n✅ 选定B家：正在装福田的老破小，强弱电间距30cm、线管大弯工艺，验收时监理拿游标卡尺量线径，强迫症狂喜！\n.\n🚩 我家半包4.1w花在哪？（附明细）\n拆旧+垃圾清运 → 8500元（深圳人工贵，砍到一口价）\n水电全改 → 1.2w（含打压测试+VR留底）\n墙面找平+防霉漆 → 7500元（回南天救命项！）\n瓷砖铺贴+防水 → 1.3w（厨房阳台加钱做坡度排水）\n.\n💡 心得：半包虽然累，但材料自己控，4.1w硬是没超支！装修公司还帮我搭桥买了深圳特价瓷砖，省了3k~\n#旧房翻新 #二手房翻新 #老房翻新改造 #深圳旧改 #神仙工长 #装修施工 #用心做装修 #靠谱工长 #深圳旧改 #局部翻新改造
