盐田这个区域，可以算是深圳楼市里面，关内片区当中问的人最少的了，无论刚需还是置换家庭，几乎很少人提及到盐田的房子\n \n在多数人印象当中，现在盐田就只能属于一个旅游区了，除非周末或是节假日会带小孩过去玩一下，平时根本不可能往那边跑\n \n在东部住的可能就还好，开车40来分钟也能到，但往那边去也真的很难得，基本还是习惯了在商圈繁华的地方\n \n而盐田，你说每次开车折腾差不多1小时，来回路上花了2小时就为了看个海吃个海鲜也觉得挺累的了\n \n包括现在每个月盐田的成交量都是排不上榜的，有时候甚至要破百套成交都很难\n \n而有关注过一段时间盐田房子的朋友就都会知道，这里确实房价能够一天一个价，毕竟这边的房子除非退休的人在这边养老会常住以外，大多数房子都是属于空置状态的\n \n业主一个月都不知道会不会来2次\n \n住宅小区成交都是冷冷清清的，更别说早起被大饼忽悠进场投资公寓的了，90%都是亏麻的了\n \n虽说盐田也是被算为深圳的关内，但这个关内却基本没多少愿意去碰，有时候看看你会刷到一些视频，说关内新房3房总价200多万，不用怀疑，就是盐田\n \n盐田巅峰有多疯狂？\n \n早在2008年的时候，盐田的房价就率先突破了2万的高峰，那时候福田南山都才1万多，主要就以关内海景房为概念疯狂往上冲\n \n而现如今，福田南山已经到了10万+，而盐田则是稳定在了3-4万\n \n要说盐田跌的最惨的楼盘，应该就是这边的别墅了，当年有个一入市就响当当的别墅盘，号称超级豪宅的华侨城天麓，以7.5万的开盘价进场，套均总价2000万起\n \n二期更是直接上到了13万的均价，都是没多久时间就全部售罄了，还有人本着买到就赚到的想法冲刺进场\n \n而现如今，10年过去了，成交价只剩下4万左右..\n \n二手房挂盘都无人问津，法拍房更是多的离谱\n \n当年3600万入手的独栋别墅，现在只剩下2050万，甚至还没有人问\n \n二手房惨遭唾弃，新房也是一样的，开发商也是很头疼\n \n有个新盘，开盘备案价5.2万打完折4万多以为能够好卖了，熬了2年都把自己熬成现房了，没想到还有大把货量\n \n现在直接砸盘销售，2万多一平还是没什么人看\n \n这样的销售量，可谓跟东部其他卖了几年的盘不相上下了，这也是现在没有什么开发商愿意来这边拿地的原因\n \n哪怕的拿的价格再低，做的再好的品质卖不掉还是得亏钱\n \n而且本身盐田购买人群就很少，要说外溢的就更难了，所以如果还去这边操盘，只能说是带重大任务去的了\n \n如今，还有人为了海景去盐田买房吗？\n#深圳房产
