#干货分享\n \n天天发户型图、绿化率、得房率？客户划走的速度比你发圈还快！\n·\n真不是房子不行，是你总在卖砖头——\n客户记不住120㎡的承重墙在哪，但能记住三代人在阳台晒被子时，爷爷教孙子认星星的画面...\n客户不在乎容积率2.5有多低，但会为下楼3分钟能接孩子放学，不用再拜托邻居的细节心动...\n·\n买房从来不是买产品参数，是买未来生活的剧本。\n·\n所以卖房不如卖故事：\n✔️故事绕过客户的“防火墙”：听着不像是推销，客户不抵触，乐意听下去\n✔️故事可以让客户记住你：一个好故事，自带传播力，比硬广记得牢\n✔️故事让房子“活”起来：喜欢你这个故事的人，就是认同你价值观的人，更容易成为忠实客户\n·\n❗️如何跳出方房子硬广，用卖故事的底层逻辑卖房❓\n·\n房产号该讲什么故事？3️⃣个硬核方向，直接套用！\n·\n1️⃣卖身份：住这里，你就是想成为的那种人\n·\n别只说高端改善盘，换成住这的业主，周末会在楼下咖啡馆开读书会，傍晚带着冲浪板去江边——这不是豪宅，是‘把日子过成诗’的入场券。\n·\n客户买的不是房子，是我终于活成理想中自己的标签。\n·\n2️⃣卖价值观：选这套房，是在为你认同的生活投票\n·\n别说智能家居全覆盖，讲有个程序员业主说，以前加班回家摸黑找钥匙，现在指纹锁打开的瞬间，客厅灯和加湿器自动启动——这不是科技，是‘生活不该被琐事消耗’的态度。\n·\n你站在客户的价值观里说话，他才会觉得这盘懂我。\n·\n3️⃣卖改变：普通人住进来后，生活有多爽？\n·\n别吹学区房⬆值快，让老业主说：以前孩子上学要穿3条马路，现在从阳台能看见校门，他每天多睡40分钟，上学都不抗拒了。\n·\n真实的生活改变，比任何销售话术都狠。\n·\n🎯那些天天发XX楼盘特价房shou付20万起的账号，本质是在和客户谈钱；会讲故事的账号，是在和客户谈恋爱——前者拼价格，后者锁人心。\n·\n客户不会因为这套房好买单，但会因为这套房让他到了家掏钱包。\n \n每天分享地产新营销干货，更多短视频、直播话术技巧戳@宋老师地产新营销同袍荟 免费取🎁~\n \n#卖房 #卖故事 #运营干货 #地产新营销 #同袍荟 #房产账号 #房产销售 #新媒体运营 #置业顾问
