挂盘1个月零5天，房子卖掉了。\n中介带看15次左右，第3个买家出价时卖掉的。\n以下是我的一点经验，仅供参考。\n1.方圆3公里内，立刻、马上去所有中介挂盘。\n2.价格，全小区性价比最高，必须当第一名。\n3.任何时候，配合看房。尽量不要错过任何一个潜在客户。\n4.能扔的东西都扔掉，显的空间大。中介带看前，把房子收拾干净，阳台挂的衣服，门口摆放的鞋子，厨房的锅碗瓢盆，该收收，该藏藏。就跟你相亲时打扮干净、漂亮是一个道理。\n4.喷点香水，很多商场或者五星级酒店都有自己独特的香味，为了让顾客心情舒畅，并留下深刻的记忆。咱也可以学学。\n4.告诉中介，卖掉会额外给红包，他们会更加积极，金额自己衡量。我出2000供参考。\n5.中介带看时，卖房原因说客观原因，比如工作调动或出国才急卖，否则不可能低价卖。这样买家会觉得占了便宜。\n6.中介带看时，轻瞄淡写的说，哪些面积是赠送的，比如入户花园，阳台。跟直播间买东西送赠品是一个道理。还可以说自己房子的不同之处，比如我家是高楼层有观景阳台，比其他低楼层大2平方，风景更好，另外只有我家这一栋是正对着湖的湖景房之类的。强调稀缺性。注意点到为止。\n7.以上全部做到，就随缘了。\n祝大家早日顺利卖房！
