终于卖掉啦！💪🏻\n环沪花桥小三房，2月挂牌，6月成交\n \n由感而发讲几点经验总结吧——\n第1️⃣，给自己设定时间周期，3个月左右足矣❗️\n我自己选择卖房子，一般最多的是在两个时间段：\n🔘房子刚涨完：这时房价已经透支市场购买力，拖太久还可能回调\n🔘房子开始跌：这时下跌会有加速趋势，早卖就少亏点\n无论哪种情况，3个月都足够了，再久市场行情可能就会难以预期的变化\n \n第2️⃣，定价要随行就市，拿出性价比～\n既然决定卖，就要奔着能卖掉来操作\n房子也是商品，价格是由市场来决定的\n不要总是“我觉得”❌\n好多人“从我投资了多少钱”或者“我觉得至少要赚多少”的角度来倒推挂牌价\n绝大多数时候报价都过高，没有竞争力\n这样就会变相拉长卖房周期，很可能错过最好的时点和顾客\n \n第3️⃣， 找靠谱的中介，不要贪便宜❗️\n卖房的时候中介至少要在两个点上发挥作用\n🔘选房源：靠谱的中介能帮你避免遇到有重大瑕疵的房子，诚实不隐瞒很重要\n🔘谈成交：中介要在谈判的时候起到抬价格、促成交的作用，有谈判经验很重要\n不要为了省中介费而选小中介💢\n靠谱的中介完全能在谈判桌上帮我们把中介费省出来\n‼️对了，卖房的时候队友给力超级重要，我和队友一个红脸一个白脸演戏，每次买房卖房基本都能谈下好几个w😁\n \n经历了两次卖房，四次买房，我真心觉得卖房子的时候内心要煎熬的多啊 尤其是现在的市场，真的难！\n \n希望大家都能按照心里的价位顺利出手吧㊗️\n \n#环沪楼市 #上海买房 #卖房 #小红书卖房 #楼市资讯 #金融理财\n@薯队长 @生活薯 @薯管家 @本地薯
