作为刚需的小康在19年房价的房价的高点入手一套房子，贷款45万！当时怕压力大所以没有贷款那么多，仅仅贷了45万！虽说买房为了自住，涨和跌和自己没有多大关系，自己过好自己的日子就行了！但是看着这两年房价直线下降也不免有些心慌。\n2023年底小康媳妇小谢公司效益不错发了12万的年终奖，结果呢小谢没有和老公商量，一大早跑去了银行，把两人这几年的积蓄和年终奖想都没有想一口气就还掉了。办完手续高兴的回家告诉小康，事情的来龙去脉说了一遍。\n这下把小康说蒙了，小康第一反应就是啥也没有了，如果有个什么需要钱的地方，有个意外情况，需要钱怎么办？现在钱钱难挣，借钱难，家庭一点抗风险能力也没有了！需要用钱还要去借嘛？能不能借得到还两说呢。我们是首套房，其实利率也还可以不特别高。\n小康和小谢大吵一架，但是小谢也理智的说出了自己的观点：“我不愿意欠债，哪怕是欠银行的，我也是心里不安稳，所以我才想着赶紧还了，这样没有任何债的生活我的心里就很踏实安稳。\n俩人的角度站在不同的角度也说出来自己的深切感受，其实都没有错，如果是你，你会同意小谢的做法吗？\n那买房在什么时候还清房贷才合适呢？\n有很多专家都说：如果房贷贷30年的情况下，在第8年，在第10年的时候还清房贷最合适，否则你会很吃亏！国家支持首套贷款，什么房贷利率低可以长贷短还，又没有压力的情况下就慢慢还呗！这样的声音你是不是经常听到？\n我觉得这些话都是站着说话不腰疼，贷款40万，等额本息30年下来要还多还26万的利息。这26万的庞大数字它也不是大风刮来的呀？为什么要在第8年、第10年头上还清就行？\n我个人觉得小谢的想法是对的，能早还就早还，什么时候还清房贷都是合适的，因为利息多一天它也是掏出去的利息！钱可以慢慢再攒！\n但是小谢的做法是有些太过于着急，她应该留出一部分用于家庭应急的资金，剩下的全部用于还房贷均是可以的！\n如果提前还款没有全部还清，还有剩余。切记一定要按照我说的去办，你会省下好几万！切记 切记 切记\n提前还款完毕后银行会问你，提前还款后剩余贷款您可以选择第一：月还款金额缩小，年数不变；第二：月还款金额不变，缩短年限；\n记住啊：一定一定选择第二种！！！\n如果你有不同的观点，欢迎一起留言探讨，创作不易，路过的小伙伴点个关注、点个赞，给予我继续下去的支持🙏
