7月二手房市场的价格变动有了新数据，整体来看，二手房价格仍在下行，而且跌幅比之前更大了。百城二手住宅均价每平方米13585元，和6月相比跌了0.77%，和去年同期比跌了7.32%，不管是环比还是同比，跌幅都比上个月有所增加。\n可能有人觉得一个月跌0.77%不算多，但按这速度算下来，一年的跌幅差不多得有10%。就拿一套200万的房子来说，一年可能就少了20万，这可不是个小数目。\n再看不同城市的情况，一线城市里，深圳、上海、北京、广州的二手房价格环比跌幅分别是0.55%、0.57%、0.61%、0.82%，整体环比跌了0.61%；二三线城市环比分别跌了0.84%和0.77%，和6月比，这些城市的跌幅也都扩大了。\n更值得注意的是，7月百城二手房价格里，没有一个城市是上涨的，全在下跌，其中23个城市的环比跌幅超过1%，比6月多了6个，像合肥、西安、郑州等重点城市都在其中。同时，二手房挂牌量还在增加，市场调整还在继续。\n对于那些产品力、竞争力一般的二手房来说，当下的行情确实需要好好考量。毕竟如果累计跌幅过大，后续即便市场回暖，也很难一下子补回来。而且不少人房子挂了很久，因为不舍得降价一直没卖出去，其实认清当下趋势很重要。\n虽然现在楼市有一些松绑举措，但更多还是偏向新房市场。如果下半年没有力度较大的政策支持，二手房价格下跌的态势可能还会持续。\n#鲁蛇#鲁蛇笔记#清华鲁蛇#二手房行情#房价走势
