7月30日，加拿大央行公布消息：基准利率维持不变（2.75%）。这对房地产市场、贷款成本、投资信心都有不小影响。\n不管你是**准备买房**、**持有物业**，还是**正在观望**，这条信息都值得关注⬇️\n---\n🏡【短期观察：现在到2025年初】\n🔸利率没变，房贷成本还是不低\n🔸挂牌数量多，买家选择空间大\n🔸部分市场价格依然承压，特别是公寓板块，库存接近7个月\n🔸租金回落，回报率有所收窄，对投资型买家影响较大\n---\n📊【中期走向：2025下半年及以后】\n两个关键点值得关注：\n1️⃣ 是否会有降息信号？（例如秋季或年底）\n2️⃣ 外部经济变化，特别是国际贸易局势会不会影响本地经济？\n这些都可能成为楼市走势的风向标。\n---\n🔍【一点小总结】\n目前来看，楼市整体还是偏“买方市场”。如果2025下半年出现利率松动或经济利好，市场可能会慢慢恢复信心。\n✅ 对于自住型买家来说，不妨多看多比较，挑选合适的时机入手；\n⚠️ 投资型买家则需要更谨慎，合理评估回报和持有成本。\n---\n如需了解不同社区的价格趋势，欢迎私信我交流📩\n \n#万锦卖房 #万锦买房 #列治文山卖房 #多伦多卖房 #镇屋 #多伦多买房 #列治文山买房 #北约克买房 #地产经纪 #独立屋
