快看!成都4000多个小区的二手房都在降价(中)_国内楼市_资讯

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成都楼叔

因篇幅有限

继昨天发布的成都降价二手房源后

（附链接如下：）

今天

继续给大家整理了

成都其他区域的降价二手房源

快来看看吧

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青羊区：最高降价10万

青羊区虽是以学区房闻名，新房是出了名了的贵，但二手房成交量高的小区价格都蛮平价。

目前二手房挂牌量13426套，4月新增房源2597套，新增带看71539次。

价格方面，二手房挂牌均价2.3万/㎡，成交均价2.02万/㎡，套均总价中位数145万。

近3个月，外光华、外金沙、金沙、人民公园、万家湾等成交热度最高，其中外光华成交超400套，凯德风尚最火。

降价幅度最高的10万块，学区对口较好的小区基本没在降价，价格还比较稳当。大多数适合自住的普通刚需小区↓

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成华区：最高降价10万

成华区是主城区中新房限价唯一没破3万的区域，相应的，二手房价格也不算高，且存量大。

目前二手房挂牌量15166套，4月新增房源3232套，新增带看74295次。

价格方面，二手房挂牌均价1.96万/㎡，成交均价1.73万/㎡，套均总价中位数129万。

近3个月，成交多的板块集中于驷马桥、万年场、动物园、八里庄、万象城，光是驷马桥，都有410多套成交。

成华的降价房源也是最多的，我们筛选了30多套，总价150万左右的套三户型最多↓

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武侯区：最高降价15万

武侯区这两年的市场比较低调，一方面是土地及新房供应量减少了，另一方面，二手房的成交量并不高。

目前二手房挂牌量12509套，4月新增房源2375套，新增带看58068次。

价格方面，二手房挂牌均价1.98万/㎡，成交均价1.73万/㎡，套均总价中位数130万。

近3个月，五大花园、草金立交、红牌楼、丽都等板块成交量最高，但都没有超过200套，相比主城其他区域，热度稍低。

不过降价的次新房很多，大多房龄在10年内，品牌开发商及物业打造的小区多，最高降价15万，可捡漏空间大↓

来源：试物所

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