一、看房篇
1⃣️检查必备家具
空调:制冷制热效果、噪音大小
冰箱:能否正常制冷、有无异响
洗衣机:转动是否平稳、有无漏水
热水器:加热速度、水量大小
油烟机、燃气灶:工作是否正常、有无漏气
衣柜、桌子:是否完好、无损坏
灯具、开关是否正常
2⃣️厕所检查:
马桶:冲水效果、漏水、上水功能、有无异味，水压大小
浴霸、排风扇:是否运行正常
下水道:冲水测试是否通畅
洗手台:检查是否漏水
3⃣️其它检查:
墙面、天花板是否漏水、霉变
卧室特别关注隔音效果、遮光效果
检查电路是否老化，如果老化，要求维修后再入住。
检查房屋内所有窗户是否能关闭，门是否能关闭。
二、与房东沟通篇
1⃣️房租支付方式及周期
2⃣️额外费用明细:物业费、水电费、网络费等，例如：水电气多少钱一吨/度/方，目前房屋的水、电、气、物业、电视费、网费是否结清，是租客转钱给房东交还是租客直接交。
3⃣️维修责任:明确电器、设施维修责任，比如：家具家电非人为损坏、墙皮等自然老化、日常损耗的维修，费用由谁承担。
4⃣️退房手续及可能产生的费用、转租需要提前多久说，转租费用，押金怎么退。
5⃣️门禁卡、电梯卡
6⃣️是否可以在墙上钉钉子or贴粘物，房屋内破旧的东西是否可以丢弃。
7⃣️家具类不想要的又想租的提前问好能不能撤掉。
8⃣️确定租了，先环顾房子一圈拍视频，避免退房的时候产生纠纷
三、签合同篇：——合同可以慢慢看，一定不要因为看合同的时候催催催就匆忙签了
1⃣️在自己提供的身份证复印件上写明仅供租房使用。*避免用于其他用途。
2⃣️房子付款方式看清，房子合同期限看清。
3⃣️所交押金住满多久后可以退还。
4⃣️违约：房东违约（提前收回房等）赔偿多少，合同标明。
房客违约（提前退房等）赔偿多少，合同标明。
5⃣️抄好电表、气表、水表数值，留作依据。
*租房合同、双方身份证复印件互相保留一份、押金收据。
6⃣️合同上写临租期多久房东和中介可以带人来看房，这个一定要注意。
7⃣️合同内容明确:家电情况、租期、租金、押金、支付方式、维修责任、违约责任等
四、注意事项篇
1⃣️小区周边环境:安全＞便利
2⃣️房租、中介费可尝试砍价
3⃣️转账时写清备注，保留支付凭证
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