楼梯房 🏠
优点✨：
①公摊面积小，实际得房率高；
②房价、物业费相对较低，经济压力小；
③无电梯设备，不用担心停电、故障被困；
④日常爬楼可锻炼身体。
缺点😟：
①高层住户上下楼不便，搬运重物极为困难；
②随着房龄增长，楼梯磨损严重，维护成本增加；
③对老人、小孩、行动不便者不友好，存在一定安全隐患。
电梯房 🛗
优点✨：
①上下楼便捷，节省时间和体力，高层视野开阔、采光通风佳；
②配套设施完善，居住舒适度高，市场需求量大，保值增值能力强。
缺点😟：
①公摊面积大，购房成本增加；
②需缴纳电梯运行费、维护费，物业费更高；
③电梯故障或停电时，出行极为不便；
④部分低层住户采光易受遮挡，隐私性差。
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