匈房产市场回温:待售房屋供应数量大幅上涨!_国内楼市_资讯

据匈媒体报道，目前匈牙利房产市场的房产广告数量已增长至超过20万个，而需求的稳定主要是由于季节性和基数效应。自2022年3月以来，俄乌战争、能源价格激增和通货膨胀给房产市场带来了巨大的冲击。（添加微信：13426090496了解详情）

根据房地产网站ingatlan2023年3月份月度供需报告，匈牙利全国房地产市场在3月度过了一个特殊的月份，在连续数月的需求下降之后，需求开始保持稳定，供应有所扩大。

2023年3月份，匈房产市场上的待售和待租房屋供应的广告数量突破了20万的心理门槛临界值。较2月份，3月份对于待售公寓和房屋的咨询数量增长6.6%，发布的广告数量也增加了近10%。考虑到2月份的天数少了3天，去除日历效应影响，3月份房产市场的供应显示出停滞状态，而需求则微幅下降3%。这些数据结果主要是由季节性因素导致的，因为房产市场通常会在春季回暖。（添加微信：13426090496了解详情）

在全部20万个房产广告当中，实际包含16万处房产，这意味着在供应量增加的同时，有80%的广告包含了单独的房产。在需求方面，与前几个月的需求下降相比，匈房产市场对于待售住宅房屋的咨询数量已趋于稳定，标志着需求侧的转向。然而，如果按照年度数据来计算，3月份的需求量仍然同比下降了40%。（添加微信：13426090496了解详情）

目前，需求方面看到的改善会持续多久仍是一个无法得知的问题，但无论如何已有了一些积极的迹象。一方面，最新数据显示通货膨胀已到达顶峰，价格指数预计将有所缓和。另一方面，在通货膨胀缓和的同时，利率环境也可能在中期角度转为有利，即房贷利率可能出现下降。

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