固安4.0住宅价格一公布，大家觉得固安房产市场更迷幻了
🕹2.0住宅（7年以上的小区，很多集中供暖）报价停留在6000—7000元左右的单价上（当然要看户型，和具体小区，有的价格更低些）
代表小区
剑桥郡系列
大卫城系列
英国宫系列
唐顿庄园
泊心园
等。。。
📸3.0住宅（新房，次新房，自供暖）在9000—10000单价徘徊。（当然同样也有刚需便宜的小区，可能报在价7000左右）
代表小区：
金融街融府
保利云上
金地时代艺
等。。。
而高大上的4.0住宅带着“大阳露台户型”和“被动式住宅”两大概念宅入市，仅仅报价11000元的单价。
和之前预期的1.3万到1.5万的单价，大相径庭。
这里最可怜和惶恐的是买了3.0住宅140平的客户，之前他们报的单价还能嘚瑟在1.2万，甚至有的单价飙升到了1.5万。。。但是现在被动式住宅来了，被动住宅才1.1—1.2万的单价，我就问，你要是个买家，你买哪个？你买高价的3.0住宅还是平价的4.0住宅？
答案显而易见，肯定买4.0住宅。
那么为什么固安要这样搞
其实固安就是在找一条平衡好房子和自身能源不足的路，大家都知道，固安集中供暖的房子特别少，没有强大的市政供暖，后续固安要怎么发展。现在就是第一批试水来了。
固安是想把其好房子的房价，单价稳定到1.1—1.2万。而且如果被动式住宅卖的好，以后就是其区域主流发展方向，又节能环保，又健康节能，又避开市政供暖不足，还稳房价，一举多得。
🎥固安真是一个神奇的城市，其2.0—3.0住宅，可以满足北京上班族双城生活和安排好孩子上学问题，其3.0—4.0住宅的大面积，高端，科技，又满足了北京很多人对好房子的梦，在北京买不到的房子，天安门正南50公里就满足了。哈哈哈
📞还是那句话，我不是卖房子的，就是跟大家分享我的所想所感，也希望大家跟我交流，咱们也有讨论qun欢迎大家进qun一起聊（中介勿扰）。
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