这个龙湾的搅屎棍楼盘，又出来作妖了。\n \n近期，龙湾永中的这个商品房楼盘，又刷新了龙湾人的认知，可以说这个楼盘是整个永中有房的人里面最讨厌的一个楼盘吧，因为这个楼盘的存在，让这篇有房子的人都蒙受了资金上的损失。这个楼盘从开盘的时候2.2万的价格，一路下调，调到1.8万，1.5万，直至近期出现9000~10000的价格，确实大跌眼镜。当然了，房价下跌一方面是这个楼盘在地段上面有先天的缺点，其次也是迫于楼市总体走低的影响。\n \n今天我就跟大家聊一聊，这个楼盘的优缺点，以及存在的几个致命问题，想贪图便宜捡漏的朋友可要注意了，你以为的捡漏，很有可能是入坑。建议先看看我的文章，在决定能不能买吧。\n老规矩，先说优点：\n \n第一，这个楼盘位于龙湾中心区永中偏北板块，虽然位置不好，但好歹是在永中，原先也有原住民，所有买这里的人基本都是原先住着附近，有着思乡情节的人。永中人人口是整个温州第二多的，所以人口基数没有问题。\n \n第二，这个楼盘是洋房小区总高只有11层，得房率高达90%以上，所以即便买到矮楼层，采光不会有影响，买到低楼层都有花园赠送。由于总高不高，所以返水的可能性也不大。也因为是洋房的缘故，所有每一个户型设计都很合理，很出色，小面积104和120的都是四叶草户型，基本每个房间都不会受影响，也是目前市场接受度最高的户型。\n \n第三，这个小区出门就是建中街，建中街年底通车，通车之后会成为整个龙湾车道最宽，车流量最大的车道。而且周边全是新建的小区，整体城市建设和交通都极为方便。瓯海大道出门和回家，都是最近的匝道口，到时候前往温州市区和机场以及未来的温州东站都极为方便。\n \n第四，这个小区北面是黄石山，南面是一条天然形成的河流，造就了绝佳的风水格局，背山面水。冬天刮西北风，黄石山可以阻挡冷空气，夏天刮东南风，南面河里的水汽可以起到一个降温的作用。\n \n第五，这个小区，目前在卖的二手房的价格普遍在12000~15000左右，其中还包含2000的装修，以及一个标准车位。那么也就是说他的实际毛坯的价格相当于10000~13000左右任选。这样的价格，已经是整个永中板块新建的商品房中最便宜的一个楼盘了。\n \n篇幅有限，下面我继续更新这个楼盘的几大致命缺点，感兴趣的朋友可以给我评论点赞哦。\n。#温州买房攻略 #温州买房 #买房推荐 #买房避坑 #买房攻略 #买房建议 #新手买房 #买房需谨慎 #楼盘 #房产
