写在前面～这篇文没有任何逻辑性，只是我个人最近看房子的一点小总结，在看房路上也从小红书上学到了很多，也希望我的一点想法可以和正在看房的你产生一点共鸣\n主包坐标河北省会，因为一些不可抗力因素导致看房计划大幅提前。\n小时候家里买房，家长总在说买房最重要的是地段‼️地段‼️还是地段‼️所以我先在地图上大概确定了以后想要生活的区域。以单位为圆点向东南北各延伸5-8公里，向西大概3公里。我实在不想顶着朝阳上班，面对夕阳回家。在现在这样的天气里我不被烤干眼睛也要被刺瞎了所以我更喜欢住在单位的东面。\n确定了地段以后，我就用地图看看都有什么小区，然后再用房屋app大致了解一下。我就会利用上班和下班的路上，骑自行车拐弯去实地看看。这里不推荐地铁或者开车，我总觉得这样没办法更好的了解周围环境和路况。我有好几个楼盘是骑车路上觉得楼体很好看就骑过去看看是哪个小区，周围环境怎么样。\n不要避讳中介，我原来总觉得中介花言巧语并且爱push人。这次看房我就很喜欢去和中介沟通。看上那个小区就在附近找一个连锁中介进去问问，他们是最熟悉周围环境和小区户型以及可能成交价格的人，这可以很好的帮我收集信息并在短时间内了解周围配套与小区情况。现在是买方市场，中介费的大头都是房主来出，大家要利用好中介的专业知识\n我在看房的时候还爱看看该小区出租房子的价格，如果租售比合理也会是我的加分项。如果将来房子不好卖，能有一个不错的出租价格也是我的资产在创利。\n买二手房，如果是次新房最好买交房五年以内的，有的开发商对于楼体交付五年以内是有质保的，出了问题随时维修。五年以后就全部交给物业管理了。我个人觉得开发商的实力还有维修能力要比物业强很多的！咱们买了新房一但出现质量问题还能找开发商维修。如果是交付很多年的房子，我们就要注重他的物业管理情况，好的生活环境还需要物业来维护打理。\n以上是我的一点碎碎念，仅仅代表我的个人经历和观点哦\n还有很多想法以及看新楼盘的感悟，我下一篇写\ncr in Local酒吧\n#看房日记 #看房 #买房 #随便记录一下生活
