📢经常收到私信：一楼能买吗❓潮不潮❓花园蚊虫多吗❓🤔
.
🍀今天从▲花园、▲地下室、▲采光和▲优缺点方面来说说一楼洋房的优缺点。👇
.
1️⃣🌱花园
▲花园是一楼的精髓，首选南向花园，北向的花园则意义不大。边套最好，因为东南北三个方向都有花园，每个窗子看出去都有景观。🌿
.
▲花园必然有一些蚊虫，定期喷菊酯溶液，人在花园时点艾草蚊香，可以缓解夏季的蚊虫，但夏天很热你也不会一直待在院子里。春秋季则基本上感觉不到蚊子。🍃
.
2️⃣🔆地下室
▲地下室是一楼洋房的福利！只要做好通风防水防潮，地下室的居住感并不逊于一楼。🏠
我家的地下室房价是楼上的五分之一，做了书房、茶室、影音室、冥想室和套房。
.
▲装修费用肯定比一楼贵，但是折成房价就很香了！单层面积大的一楼洋房，其实比别墅住起来还舒服！🎉
.
3️⃣💧潮湿💧
▲地下室是否潮湿主要看地下结构和防水。我家地下室下方是车库，不与土壤直接接触，所以日常比较干燥。😊
.
▲平时湿度在55%左右，梅雨季节湿度会达到70%多。除了新风除湿，家里还有3台除湿机，梅雨季把除湿机打开家里就非常干爽🌡
.
4️⃣🔒隐私
▲隐私完全可以通过围栏和绿篱来解决，更换密度高的冬青绿篱最多也就一两万。🏠
.
▲我家是LOW-E玻璃，白天外面看不见室内。晚上我设置了定时关窗帘，6点电动窗帘就关得严严实实。好多隐私外露的一楼邻居，都是晚上开着灯不关窗帘，或者窗帘很薄透，干什么都看得清清楚楚。👀
.
5️⃣☀采光☀
▲采光好不好全看一楼在什么位置，购买时在买房软件上看一下日光时间表，我家是第一排边套，一楼采光时间甚至比后面几排高楼层还长！🌟
.
▲南边地下室天窗很大，地下室的阳光也非常充沛，我还在地下室做了一个植物书房。中间区域采光不好，我安装了天光膜，就像人工开了一扇天窗
.
6️⃣其他优点✅
▲独门独户独院；
▲面积大，有充足的活动空间；
▲孩子在家里蹦跳不会有邻居投诉；
▲出门不用等电梯；
▲四季流转的窗景；
.
7️⃣其他缺点❌
▲装修费贵；
▲院子日常要打理；
▲楼上邻居素质不高会有高空抛物；🔥
.
由于篇幅原因就先写到这儿，具体可以看我主页其他笔记。😉
✅✅✅总而言之，洋房一楼，真的很值得买！💪
#一楼带花园 #一楼带院 #地毯 #羊毛地毯 #洋房一楼 #一楼带院子 #一楼花园 #一楼带地下室 #一楼花园 #院子的梦想
