在购买房子的时候，税费总是我们绕不开的话题。那么，一手房和二手房在交易过程中都需要支付哪些税费呢？别急，一张图让你一目了然！📊\n💡首先，我们来看看契税。契税是购房过程中必不可少的一项税费。最新政策房子面积标准由过去的 90 平方米调整为 140 平方米啦。首套 90 平方米以内住房和超过 140 平米的购房者完全不受影响哦。对于 90 - 140 平方米的首套房购房者，契税可以减少 0.5% 呢。二套购房者超过 140 平方米的可减少 1%，140 平方米以内的购房者可以减少 2% 契税。\n其中受益最大的当属一线城市购买二套房的购房者啦。三套及以上契税比例为3%。而对于二手房，契税比例与一手房相同。📋\n🏢再来说说新房税费中的房屋维修基金是40元/m²。别忘了，这个费用是购房后维护房屋的必要支出哦！💸\n🔖此外，印花税也是购房时需要支付的一项税费。印花税比例为0.05%，虽然不高，但也需要我们注意。📝\n🏠在二手房交易中，除了契税外，还有增值税和个人所得税需要支付。对于不满两年的二手房，需支付约5.33%的增值税；而满两年以上的二手房，增值税免征。个人所得税方面，满两年的二手房需支付1%的个人所得税，五年以上则免征。💼\n💡最后，还要注意土地出让金的情况。出让性质土地免征土地出让金，而划拨土地则需支付约1%的土地出让金。这个费用在购房时也需要我们留意哦！💵\n#买房必看 #买房攻略 #买房那些事 #新手买房 #买房避坑 #房产知识 #买房建议 #房地产 #新手买房 #干货分享
