海玥黄浦源\n项目概况\n \n项目名称海玥黄浦源开发商上海建工九龙房产有限公司板块黄浦区人广板块超高层面积建面196-600平小高层面积建面303平价格196平（复式）：2406-2964万（四梯三户）217平：2695-3263万（四梯三户）236平：2935-3743万（四梯三户）277平：3942-4383万（四梯两户）281平：3990-5012万（四梯两户）400平（顶复）：5914-6987万（四梯两户）600平：1.06-1.12亿（三梯两户）\n \n303平：4287-5123万（两梯一户）4号楼，总高16层小高层总体量558套【3幢超高层（44层/45层/49层），1幢16F小高层】交房时间2026年6月交付标准装修交付（中央空调+新风+地暖）物业公司上海建工第一太平戴维斯物业费14元/平方总建筑面积约20万m²车位比1：1.37绿化率35%\n海玥黄浦源，不止是一处居所，更是对上海核心生活的极致占有。它将城市的繁华、教育的温度、医疗的安心与自然的惬意，浓缩成触手可及的日常。当你站在这里，每一步都踏在上海的璀璨过往里，每一眼都能望见城市的无限未来——这，就是属于当代上海的理想生活模样。\n黄金地段：地处人民广场板块，直线距离人民广场约800米（数据来源于百度地图），尽享城市顶级资源。东靠人民广场，南邻南京西路商圈，西接静安寺商圈，北依苏州河景观带 ，是城市核心中的核心。\n \n交通资源： 1/2/4/8/13五轨环绕，1号线新闸路站步行300米，13号线自然博物馆站500米（数据来源于百度地图）。自驾能通过南北高架、延安高架快速通达全城。\n \n商业资源：周边高端商圈环绕，步行可达兴业太古汇、恒隆广场等。5公里内有K11、新天地等10大旗舰商业。项目还自带约1万㎡高端商业，米其林餐厅、私人会所等业态，满足业主高端生活需求。\n \n教育资源：曹光彪小学、格致初级中学、私立永昌学校、海玥黄浦源代建好小囡幼儿园等（新房不承诺学区，具体入学政策以教育局公示为准 ）。\n \n医疗资源：直线3公里内有长征医院（三甲）、上海交通大学附属仁济医院西院（三甲）、和睦家私立医院等6家三甲医疗机构，为家人健康保驾护航。\n \n生态资源：毗邻苏州河景观步道，与人民公园、静安雕塑公园等为邻，闹中取静，为业主提供舒适的休闲空间。
