按开发形式可以分为七大类\n一、商业街商铺\n是指按照街的形式布置的单层和多层的房地产形式，沿街两侧的铺面还有商业楼里面的铺位都属于商业街商铺，与商业街的发展紧密联系的就是商业街商铺，商铺的经营状况，完全依赖于整个商业街的经营状况，运营良好的商业街，其投资者大多数已经受益丰厚，运营不好的商业街自然令投资者面临损失。\n二、市场类商铺\n是指各种用于某类或综合商品批发、零售、经营的商业楼宇，有的是单层，大多数是多层建筑，市场类商铺在零售业中所占比重比较高，在全国各地都有大量从事某种商品经营的专业批发和零售市场，像图书交易市场、电子市场、家用电器市场、家具城、建材城等。\n三、社区商铺\n位于住宅社区的商用铺位，经营对象主要是住宅社区的居民。有些形式主要是1~3层商业楼或建筑底层商铺，有些铺面可以直接对外开门营业，但大多数属于铺位的形式。\n四、住宅底层商铺\n位于住宅等建筑物底层的商用铺位，(可能包括地下一二层及地上一二层或其中部分楼层)。对于住宅底层商铺的投资者来讲，鉴于上面建筑物将会带来稳定的客户流，未来的客户基础相对可靠，换言之，投资者的投资风险相对较小。\n五、百货商场、购物中心商铺\n指百货商场和各种类型的购物中心里面的铺位，百货商场和各种类型的购物中心的运营好坏对里面商铺的经营状况影响直接且深远，目前国内有很多这类正在运营的项目，另外也有不少大型Shopping Mall项目在国内多个大中城市开发建设。\n六、商务楼、写字楼商铺\n指诸如酒店、商住公寓、俱乐部、会所、展览中心、写字楼等里面有商业用途的商业空间，规模相对较小，但商业价值很值得关注。\n七、交通设施商铺\n指位于像地铁站、火车站、飞机场等交通设施里面及周围的商铺，以及道路两侧各类中小型商铺。\n#商铺 #商业地产人 #商业街 #社区底商 #沿街商铺
