1️⃣随着孩子的减少,在海淀落户之后，房子本身的价值就不大了，要重点考虑未来置换的问题。在这个置换筛选的过程中，没有居住属性的房子，就会成为第一批被淘汰的房源所以今年以后买房，如果要考虑未来的流通性，最不能忽略的就是居住属性问题。\n \n2️⃣海淀的标杆次新盘(无学区)两居室，至少需要700-800万预算。如果你计划在海淀买房，要注意避免资金错配。同预算对比，海淀的商品房保值性稍优，但朝阳的房源可能面积更大、品质更高，可按需求选择\n \n3️⃣上庄是海淀一个比较“另类”的地方，别的区域要不是产业、要不是学区、要不是地段，但是这边这些资源都没有，基本是两限房、回迁房和村庄，在这里买房的基本是本地人置换需求。非必要不看这里，\n \n4️⃣公主坟是一个小初均衡的区域，配套完善，地段也不错，但大多数都是老房子。代表小区有颐源居、翠微系列等\n。\n \n5️⃣左滑图片，查看更多\n \n#北京买房 #北京买房上车 #北京买房咨询 #海淀区买房 #海淀买房 #北京楼市 #不懂就问有问必答 #北京刚需买房 #北京买房攻略
