拿房已经一段时间了，特来分享拍下到拿房的流程和用时。坐标南京，仅供参考（每个地方每个法院甚至每个法官的办事流程和方式可能都会有出入）。\n \n 第一周:周一开拍，周二拍下，周五到银行办理贷款审批、面签(已婚双方都到场)。\n \n第二周:周四凑齐首付款并转到法院账户;周五拿到同贷书|(月流水/收入大于总负债月还款两倍以上流程会更快)，将同贷书交到法院执行局。\n \n第三周:周四晚上下班后接到法官电话，通知第二天上午过户;周五法官及助理、银行经理和买受人三方到场，签署成交确认书，法院给三书拿到窗口办理过户，银行经理同时递交抵押资料办理抵押。\n \n第四周:周一周二我的南京查询到产调信息，银行根据资料办理放款手续，同时自己可以在我的南京上办理水电燃气过户。周二晚银行放款。周三上午电话告知法院已放款，可以安排拿房了。同时周三拿到邮寄小红本 。周三下午法官刚好有工作安排了，约的第二天上午。后周三下午法官助理刚好在附近，电话通知过去拿房。拿到钥匙时手写了一份收房收据。\n \n就此走完整个流程，接下来就是拆拆拆砸砸砸，装修ing\n#买房 #二手房 #法拍房 #南京法拍房 #南京买房
