房屋租赁合同
甲方： 公民身份号码：
住址：
乙方： 公民身份号码：
住址：
根据《中华人民共和民法典》，为明确甲方与乙方的权利义务关系，甲乙双方就乙方租赁甲方房屋事宜充分协商一致，签订本合同。
一、租赁房屋情况：
1、租赁房屋地址、房号： ，以下简称“房屋”。
2、房屋的范围、面积： 。
3、本合同签订前乙方对房屋的消防、卫生、安全、设施等现状进行充分了解没有异议。该房屋设施包括： ，以上设施经乙方查验均符合使用要求，租赁期间以上设施的维修、维护费用由乙方承担。
二、租赁期限： 年，自 年 月 日起至 年 月 日止；租赁期限届满后，如乙方拟继续承租，应于期限届满前两个月向甲方书面提出，由双方商定续租事宜。
三、房屋租金。房屋租金每月 元，每年递增 %。租金每 个月缴纳一次，首期租金于本合同签订之时缴纳，之后每期租金于上一期届满前十日内付清。
乙方应于本合同签订时向甲方支付人民币 元作为租赁押金。租赁关系解除且乙方向甲方移交房屋后，押金扣除乙方应交的所有费用后无息返还乙方。
四、房屋用途： ，转作其他用途应书面征得甲方同意。乙方不得利用该房屋从事违法活动，否则甲方有权单方解除合同并追究乙方相关责任。
五、各项费用的约定。租赁期间乙方承担该房屋的水费、电费、物业管费、公共维修金及因租赁产生的税费。
六、房屋的移交。甲方应在收到乙方租赁押金后 日内向乙方交付房屋。租赁关系终止或解除后，乙方应在租赁关系终止或解除后2日内与甲方办理交接手续并交付房屋。
租赁关系终止或解除，乙方不得对装修附着物进行破坏性拆卸。乙方应在租赁关系解除后2日内将房屋内属乙方的物品设施予以搬离并向甲方交付房屋，否则，前述物品设施视为乙方放弃权利，甲方有权予以处置，乙方无权提出异议或任何赔偿要求。
七、房屋装修。未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修。甲方同意乙方装修的，乙方应按法律法规规定进行装修，因装修给乙方或他人造成的损失由乙方自行负担。
八、违约责任：
1、乙方逾期交付租金或本合同约定的其他款项的，除应及时如数补交外，另需按每日人民币 标准计付违约金。逾期超过30天，甲方有权单方解除本合同。
2、一方非因本合同约定事项单方解除合同的，应向另一方支付相当于六个月租金的违约金。双方协商一致解除的，解除合同的提出方需支付对方相当于一个月的租金作为违约金。
九、免责条件：房屋如因不可抗力原因导致毁损和造成乙方损失的，双方互不承担责任。
十、本合同未尽事宜，经合同双方共同协商做出的补充规定与本合同具有同等效力。
十一、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式 份，甲方、乙方各执 份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
使用本合同注意：
1、本合同设计对出租方比较有利，横线部分请跟据自身实际情况填写。
2、请随合同留存承租方的身份证复印件，以备不时之需。承租方承租时也需要验证一下房屋产权人情况，避免受骗。
3、如有疑问请咨询律师，也尝试联系本公众号（有时间的话可以帮忙）。
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