2025年整个上半年，上海楼市处于冰火两重天的状态。\n从过会名单来看，今年推盘量明显上升，达到158盘，为近三年最多；但推售套数却明显降低，仅有19977套，为近三年最低。\n不难发现，上海新房的推售节奏更加谨慎，不少项目为了保持高热度，加快推售速度的同时，降低了每批次入市套数！\n另外我们可以看到，新杨思的翡雲悦府、徐汇滨江的能建·西岸誉府、浦东三林的前滩公馆、以及张家浜的浦开云璟等项目为上海实打实的热盘！\n \n注意：\n①数据选自2025年1-6月网上房地产公示的开盘名单，同一楼盘可能多次推盘；\n②部分项目因认购量太少未启动摇号排序或其他原因，未公示认购人数，此类项目认购量统一为0。\n③数据收集截止到2025年6月30日，未开盘项目暂不列入，最终数据源新房项目合计145个！\n \n你们觉得这些热盘未来保值能力会如何呢？欢迎大家讨论！\n#上海买房 #上海新房 #小红书买房 #楼市资讯 #房产 #上海房产 #徐汇滨江 #浦东 #张家浜 #上海房价
