房贷最多还30年就还完了，但是物业费要还一辈子，而且物业费的标准太久没更新了，以前房价两三万的时候，物业费就得三四块一平，现在房价一两万了，物业费还是三四块，开发商就是咬定物业这块肉不松口了，100平的房子，一个月物业费就三百多，一年下来好几千就出去了。关键是现在有多少物业敢说，自己配这大几千的物业费，买房前都说是五星级服务，交房以后这个问题解决不了，那个问题不关自己事，想换个物业困难重重。为什么业主普遍不喜欢物业呢？\n \n1️⃣说个实话，因为物业根本不是业主自己选的，物业都是开发商定好的，没有投票，没有考察，我们买个水果还要挑一下，但是物业水平怎么样，交房以前根本不知道。\n \n2️⃣感觉物业才是小区主人，小区大大小小任何事务，都是物业说了算，哪怕物业什么事都不做，只要你不交物业费，那就不行，反正物业怎么样都能收到钱，那还有什么服务好的必要呢？\n \n3️⃣物业负责的都是小区公区，但是物业费是按照建筑面积收，物业是帮我家房子里面拖地了，还是大扫除了，这交的不像是物业费，像房租。第四点，管理混乱，业主在自己花钱买的小区，还要看物业的脸色，外卖不让进，快递不能进，回家晚了要跟保安报备，亲友来访不能停车，有些物业真的是管得太宽了，有些小区，业主都快跟物业打起来了，物业还是爱答不理，你就说狠不狠呢？\n \n5️⃣资金管理混乱，监管不严，物业费跟停车费都是物业自己说了算，业主有天大意见也不行，但是小区的公共收益呢，物业从来不说，电梯里面恨不得安五六个广告屏，不管你怎么投诉，物业就是可以赖着不走。你实在赶不走呢，叫他提高一下服务质量吧，他还跟你叫苦，说都还在赔钱，提高服务是不可能的。\n总之现在的物业呢，买房本来就压力大，然后还有个物业公司来当大爷，希望可以尽快整治啊\n#新手买房 #武汉楼市 #居民消费水平 #物业 #买房建议 #小白买房
