苏州买房，为什么有些人越看越买不下去？？？\n \n通常有三个原因\n第一，是这个人没有理清楚自己的购房需求\n第二，没有行业人脉，没有找到合适的经纪人\n第三，是不晓得买房的游戏规则\n \n毕竟每个楼盘或多或少都有缺点，没有缺点的楼盘，如果不是非常有钱的人，就会觉得价格太贵。\n \n那怎么做到选择合适自己的楼盘\n \n1、找专业的人帮忙梳理需求和预算\n第二，选定目标板块和楼盘，了解对应楼盘的优惠规则，好看房谈价下定\n第三，在下定之后，签合同之前找关系要比价或者是额外的优惠\n \n一定要在咨询和看房之前先梳理自己的购房需求和预算，结合经验一般为以下条件：这些经验仅限于“买房市场”\n常见的能想到的需求大概如下，\n1.居住：卧室、卫生间数量、客厅大小等。\n2.地段：比如是否靠近工作地点、学校、商圈等重要区域，交通是否便利。\n3.装修：毛坯，改造重装，or 已经装好。\n4.教育需求：是否有优质学区\n5. 医疗需求：附近有无较好的医院\n6. 生活配套需求：如超市、菜市场等生活必需设施是否齐全。\n7.投资需求：考虑房产的升值潜力和保值性。\n8.户型需求：是否通透、采光良好等。\n9. 小区环境及物业：小区的物业负责程度及小区设施情况等。\n10. 停车位配比：是否有足够的停车位，租or买\n11.楼层需求：喜欢高楼层还是低楼层等。\n \n以上是我觉得比较重要的几点，请和家人商量好\n需求，带着明确需求去跟中介聊第一会比较高效；\n \n中介，中间的媒介，因为买房者，卖房者利益矛盾而尖锐很难达成一致，中介的专业度决定了议价能力和缩短了选房时间\n \n好的中介在看房的过程中，可以帮你分析每个楼盘的优劣势和核心需求，并且能帮你拿到最低价格。#苏州买房 #苏州买房卖房 #苏州买房建议 #苏州买房攻略 #苏州买房推荐 #女生在苏州买房 #外地人苏州买房
