北京过户房子怎么搞？\n主流的三种\n买卖/交易\n赠与/直系亲属赠与\n继承/家人去世继承\n分别说一下子其中的不同点\n主要是税费上的一些问题\n✅买卖\n在满五唯一的情况下仅1-3契税\n外加需要购房资格\n✅赠与\n约3契税外加0.2-1的公证费\n未来出售可能需要缴纳20的个税，好处是无需购房资格直接秒拿（夫妻结婚那个也算在内）别被结婚拿房骗了\n✅继承过户\n这个税费最低万五的印花税\n不过多讲解\n \n普通交易过户算是最优解\n赠与则适合长期持有\n短期则更加适合买卖\n但是这里涉及到了购房资格问题\n目前都算是有解决方案#北京买房咨询 #北京过户 #房产过户 #买房必看 #北京购房 #北京购房资格
