你们发现没？七月十五号那个中央城市会，真的藏着大信号！
说个老粉都知道的事儿——2015年开完同规格的会，棚改货币化一出来，多少人靠买房翻了身？当时没跟上的，现在是不是拍大腿？😂
这次更猛！住建部、央行的头头全来了，五年才开一次的会，说白了就是给楼市定方向的。你们纠结的那些问题：能买吗？能卖吗？老房子还有戏吗？答案全在里面！
先给你们捅层窗户纸：
以前是"盖得越多越赚钱"，现在明确了——楼市不拼数量，拼质量了！
官方原话翻译成人话：
- 以后不瞎盖楼了，重点改老房子、翻新城市
- 新房得更舒服：层高从2.8米涨到3米（终于不压抑了）
- 噪音不能超65分贝（以前75，这下能睡安稳觉）
- 公摊面积？好多地方已经取消了！以后买房可能真按套内算
房价不会一刀切，但这两类房子要小心！
别再问"涨还是跌"了，以后是有人笑有人哭：
✔️ 新小区赢麻了：容积率降低，楼变矮、人变少，电梯不挤了，绿化也多了
❌ 老破小和超高层悬了：30层以上的小区、没电梯的老房子，以后可能越来越不值钱
给你们算笔账：
以前买100平，套内70平就不错了；
以后买100平，套内可能就100平，甚至送你20平阳台！
换你是买家，你选哪个？
普通人该咋整？听我一句劝：
1. 小地方的房子别乱买，人口往大城市跑是趋势
2. 手里有老破小的，趁现在能换就换，别等砸手里
3. 买房先看住着爽不爽：层高、物业、绿化比啥都重要
4. 别指望靠房子暴富了，但选对了住着舒服还保值
说真的，这波方向一变，未来十年的买房逻辑全改了。看不懂的赶紧存起来，下次看房照着比对，准没错！👍
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