第1行情实时速报，成都楼市东部新区(新房市场 以下皆是)，25年1～7月销量同比暴涨91%！市场供需双高，像是准备大干一朝（zao）！
一、大基本面
要想认知变得好，基本行情少不了！
成都楼市东部新区新房市场，2025年7月实时行情见上图2
其中今年1～7月累计销量为去年同期的191%，图中绿色部分！
其中今年累计开盘却有去年同期的358%，而库存总量却是去年同期的120%！
供给、需求、甚至库存都全部扩大创新高，这就像是备货火力，准备要大干一朝！
二、月度销量
具体到月度销量方面，成都楼市东部新区，2025年7月至今的销量有50余套，见图3
结合目前的时间，预估月底销量60余套，与去年同期30余套相比，可是高了一倍了！
当然这没啥说道，毕竟只是单月销量！
再注意看近两年的整体销量线所形成的面积空间，今年是不是也高耸了不少？
具体有多少？我们会在第二部分看得更仔细明了！
今年销量前10的户型已经给大家准备好，见图4，到底是哪些位置在变好，从这里就知道答案了！
三、年度销量
再看年度销量方面，成都楼市东部新区，近两年1～某月年度平均销量见上图5
其中2025年1～7月平均销量约为115套/月，带月底预测！
而与之对应的2024年1～8月平均销量仅有60套/月，按双月计算。
东部新区的年度平均销量从2024年同期每月60余套，暴涨到了2025年1～7月平均每月115余套，平均每月比去年多了55余套，幅度是91%！
简而言之，东部新区今年，买新房的人比去年同期多了近一倍，这么一说是不是大家就很容易理解了。
事实如此，今年和去年每月的销量大家都能看到，是不是真的，大家可以下来思考思考！
好了，以上就是本期给大家分享的成都楼市全23区7月销量行情第五期，东部新区的内容，余下区域会挨个给大家分享到！
四、结尾彩蛋
最后给大家送上结尾彩蛋（东部新区近五年新开房源备案单价中位数变化）见上图6
• 21年新开房源备案单价中位数1.0万
• 25年新开房源备案单价中位数1.3万
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