父母之爱子，则为之计深远，在26岁收到人生最大的礼物，房子不大，全款且单独所有，却是满满的爱与安全感。\n过户流程：\n1️⃣准备双方身份证，户口本，房产证，土地证，配偶身份证及户口本（已婚需备）\n2️⃣当地政务服务中心取号，工作人员核对证件、引导办理申请手续，收取工本费80元/本。（亲子以买卖形式过户后期若转卖可省20%税）\n3️⃣待工作人员审核，政府估价。亲子买卖随意自定房价，务必要比政府估价低，以较高价判定税费。140平方以下买方收取契税1%，满五年但不是唯一住宅卖方个税收取1%，闽政通福建税务线上缴纳。\n4️⃣1-2个工作日领证，拿到红本本~\n5️⃣过户水电燃气、物业。\n#人生的第一套房#妈妈的礼物 #父母过户房产给子女
