6个必办理过户的事项\n1、房产过户 2、燃气卡过户 3、水电过户 4、燃气更名过户 5、户口改迁过户 6、物业更名过户\n \n6个票据务必留意\n1、首付发票 2、交付定金收据 3、网签合同 4、契税发票 5、全款到账收据 6、房子交接收据\n \n房贷下来，这6样资料必拿\n1、网签备案合同 2、不动产登记证 3、契税发票 4、备案登记 5、银行借款合同 6、房产证\n \n进屋检查事项\n1.墙面：留意卫生间、阳台、厨房、天花板、地板有没有开裂、漏水、反渗的情况。\n2.门窗：看是否能正常关闭，有无损坏、生锈、松动，开关顺不顺畅。\n3.厨房、卫生间、阳台：水管别堵塞，上下水要畅通，关注水压和出水。\n4.柜子柜架得完好，有问题做好标记。\n5.燃气热水覆盖范围要确认，看是全屋还是部分说不定阳台没覆盖。\n6.燃气、电表、网络、总阀等位置要清楚。\n7.家电家具：型号、数量对照交房清单核对。\n8.所有开关、插座、灯具都检查是否完好。\n9.电器(像空调暖气):搞清楚购买时间，备好保修单据。\n10.电的总开关、水的阀门位置得明确\n \n厨房检查事项\n1.洗菜盆和水龙头的上下水必须保持畅通无阻\n2.各种电器也得逐一试用，灯开关、抽油烟机、燃气灶、热水器一个都不能少\n3.柜子要完好无损，里面不能有垃圾残留\n \n卫生间检查事项\n1.洗手台、淋浴、水龙头以及上下水都得确保畅通\n2.马桶的上下水也要畅通，要留意下水速，燃气热水得正常运行\n3.柜子要完好，不能有损坏，也不能有垃圾\n4.灯开关必须确认没有损坏\n \n客厅检查事项\n1.所有电器都要试用一遍，如吊灯、壁灯、风扇灯、空调\n2.空调要能正常使用，开关和遥控器不能有问题。\n3.柜子是否变形，柜门也要完好，不能有损坏和垃圾。\n \n卧室检查事项\n1.窗户要完好，把手是否完整，能否正常开关。\n2.电器也得试用一下，灯光、空调都试试看。\n3.床有没有松散晃动，缺少零件。\n4.柜子是否变形，柜门也要完好，不能有损坏和垃圾。\n \n#买房必看 #买房知识 #楼市房产 #买房攻略 #二手房 #买房 #二手房流程 #买房流程 #交房验房 #买房避坑
