#法拍房 #法拍房捡漏 #法拍房风险 #房产证\n恭喜我，10天拿下法拍房房产证！从7.7日拍下 7.17日拿到房产证一共才花了10天！但其实我是7.15日淘宝上付清尾款，但是淘宝要隔天才会打去法院，相当于7.16日法院才收到尾款，我7.17日就办好了房产证，其实才花了一天时间！有没有像我这样快速拿证的！\n下面我说说，我是怎么快速拿证的！首先我拍的房子是已经腾空的房子，所以少去很多手续！然后我在7.15日付清尾款以后给法院打了电话 说明我已经付清尾款，但是法院那边说他们还未收到钱，但是有提示，实际到账要第二天，然后我就和淘宝客服确认了这个事情！于是我在7.16日法院收到了钱款之后又打去电话，并询问了接下来的流程，先要拿到三书，然后给我房子解封，再办房产证，并办理一些水电燃气过户手续！因为我住的地方和法院有差不多40分钟车程，法院说拿三书和房子解封要分两天时间办理，我想一天搞定 省得跑两趟！然后我就给不动产中心打了电话，并询问能不能一天办完这个事情，不动产中心答复说他们那边解封很快的，于是我有了信心！然后我又给法院打了电话，和法院说了这个事情，法院询问我是不是比较着急，他虽然现在手上事情比较多，但如果着急的话可以先帮我做三书！不得不说这个态度真是very good！我说好的，我比较急，麻烦先帮我做！然后我在7.17日早上9点给法院打了电话，询问了三书制作完成没有！他说昨天做好了，看领导审批好了没有！帮我查了一下，说可以了！然后我马上快马加鞭赶去拿三书，但拿到三书签字以后 ，法院把钥匙交给我了，法院拍卖窗口告诉我，要等解封过后才能办房产证，说流程应该要第二天才能办！但是我不信邪，手续办完之后，我立马给不动产中心打去电话，询问他们解封通知收到没有，他们告知我已收到，叫我可以下午2点左右去办！哈哈，这样还是只要跑一天！下午去了不动产中心，终于办下房产证，交了税费，连水电燃气都一并过户办好，然后又跑回法院递交了退税申请（当时帮房东代缴个人所得税），一天收工！\n快速办下房产证的方法就是多问，不要怕麻烦，法院态度和不动产中心态度都很好！
