#笔记灵感 #创作灵感\n晚上好呀宝子们~\n前两天发布的笔记有大部分的姐妹们都表示对我买房的这个话题很感兴趣~ 买房是我一直以来的梦想和努力的目标，而我为这个目标一直在努力~ 也有好多姐妹想像我一样通过自己的努力买房 让我分享一些自己买房时的心得吧！\n \n1.21年大学毕业的我没有选择回老家 在乌鲁木齐进了一家自媒体公司（专业不对口），拿着四千多的工资在租房+吃饭 还有平时的支出（个人比较节俭 这个工资 还是够我饮食住行的），通过这几年的努力可以说是掌握了某某某平台的前端和后台的运营模式 也实操过了 成功了！ 我在公司也创造了一定的价值和利益 ，后面我想出来自己干 因为自媒体这个行业创业起来也是比较容易的 不需要成本 不用投资 只要认真和坚持就能成功~ （其他的 都在前面发的笔记里分享过）。\n \n2.首先就是多看房子，房子不像女孩子买衣服一样 一定要多看！我也是看了半年房子吧 最后在一个新楼盘买的房 小两室，还有阳台。去售楼中心的时候是跟家里人一起去的，除了谈价还有好多问题是需要搞清楚的比如：\n五证是不是齐全\n公摊面积是多少\n小区车位配比是多少\n合作的银行有哪些\n贷款办不下来，定金能退吗？等等。\n \n3.除了这些还有一些买房时应该注意的事情（因为有字数限制我就不一一写了，宝子们可以自行搜索~）\n \n4.买房的时候售楼部的会问你能交多少首付 这个是按照自己的能力交就可以 蕞低是房子总价的15%，先交定金签定购协议书，然后打印征信，首套房证明，6个月的银行流水和收入证明，（一般售楼部的贷款经理看到你的征信就能知道能不能办理贷款），第三天交首付签买房合同，（第二张图）但是第一次签的不是正式的合同 等贷款下来再签正式的合同。\n等把材料都交上去了以后去银行面签--等放款（我的贷款是不到十天就下来了）\n \n房款成功后签正式的合同，签完合同后拿你的入住证明去物业交一系列的费用签字等等（我的房子大概交了5000左右）就拿到钥匙啦！我房子的购置税的话需交1.5%（这个等房产证出来再交也可以 大概明年这个时候交 ）除了这些也没交其他钱 因为我买房子是新房 所以没有中介费一说。\n \n小o这边给姐妹们的建议是，只要攒够首付是时候给自己的未来一个“家”的承诺啦！拥有自己的小窝，意味着自由与独立。投资自己也是投资未来~\n#独居女孩 #婚前买房
